Nekilnojamas turtas
„EIKA“: būsto rinka nepaiso sezoniškumo – liepos mėnesį 13 proc. daugiau pardavimų nei birželį
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „EIKA“ teigia, kad NT rinkoje toliau stebimas tendencingas augimas – šių metų liepą, lyginant su pernai, Vilniuje parduota net 44 proc. daugiau naujų butų ir 13 proc. daugiau nei šių metų birželį, o Vystytojų optimizmą rodo ir toliau rinką papildantys nauji butų pasiūlymai.
„Eika“ duomenimis, liepą Vilniaus rinką papildė 201 butas naujos statybos projektuose.
Lyginant pirmuosius septynis metų mėnesius su 2023 metais, butų pardavimai Vilniuje augo 14,5 proc.: šiuo laikotarpiu 2024 m. Vilniuje buvo parduoti 1592 nauji butai, kai praėjusiais metais per tiek pat laiko – 1390.
Vertinant tik liepą, šių metų butų pardavimai Vilniuje, lyginant su praėjusiais metais, išaugo 44 proc.: 2024 m. Vilniuje parduoti 244 butai, kai 2023 m. liepą – 170. Lyginant su šių metų birželiu, kai Vilniuje buvo parduota 216 butų, augimas siekė 13 proc.
Tarp pirkėjų populiariausiais išlieka ekonominės klasės butai – jų pardavimai toliau stiebiasi į viršų. 2024 m. liepą Vilniuje buvo parduoti 115 šios klasės butai, kai, palyginimui, 2023 m. liepą – 62, tai yra, pardavimai išaugo 85 proc. Palyginimui, 2024 m. birželį Vilniuje parduoti 106 ekonominės klasės butai.
Vidutinėje klasėje butų pardavimai 2024 m. liepą buvo tokie patys, kaip ir birželį – abu mėnesius parduota po 106 butus. Lyginant su praėjusiais metais, augimas siekė 18 proc. – 2023 m. liepą buvo parduota 90 vidutinės klasės butų.
2024 m. liepa buvo sėkminga prestižinių butų klasės pardavėjams – parduoti 23 šios klasės butai, kai birželį – 4. Taip pat matomas augimas ir lyginant su praėjusiais metais. 2023 m. liepą buvo parduota 18 prestižinės klasės butų, taigi, augimas šioje klasėje siekė 28 proc.
„Metai persirito į antrą pusę, tad dabar galime drąsiai sakyti, kad nuo pat jų pradžios stebėtas didesnis pirkėjų aktyvumas nebuvo atsitiktinumas, o tai rodo būsto rinkoje išliekantis tendencingas pirkėjų skaičiaus augimas. Džiaugiamės, kad būsto ieškantys klientai pasitiki ir renkasi „EIKA“ projektus, o mes savo ruoštu stengiamės klientams pasiūlyti įsigyti būstus, kurie atitiktų pirkėjų lūkesčius įvairiose Vilniaus vietose“, – sakė „EIKA Development“ plėtros direktorius Tomas Žiaugra.
