Paskelbta
5 d. prieš-
By
LukasNekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovės „Realco“ duomenimis, rugsėjį Vilniaus NT pirminėje rinkoje buvo parduoti 285 būstai. Pirmasis kalendorinio rudens mėnuo tapo trečiuoju iš eilės, kuomet sostinės NT rinka pamažu, bet stabiliai augo: palyginti su rugpjūčiu, rugsėjo mėnesį naujų būstų pardavimai išaugo 12 proc.
Lyginant su vasaros pradžia, kuomet Vilniaus NT rinka birželį buvo smuktelėjusi iki antro prasčiausio mėnesio šiemet (buvo parduoti 198 būstai), pardavimai jau išaugo 44 proc. Dar didesnis augimas stebimas, palyginti su 2023 m. rugsėju: prieš metus Vilniuje buvo parduoti 162 būstai, tad rinkos augimas siekia net 76 proc.
„Matome, kad Vilniaus NT rinkoje vietoje anksčiau stebėtų šuolių ir kritimų atsiranda stabilus, tolygus augimas. Tai – labai teigiama tendencija, kuri ne tik rodo, kad rinkoje mažėja streso bei netikėtumų, bet ir lengvina prognozes, planavimą bei apsisprendimą įsigyti būstą“, – akcentuoja „Realco“ pardavimų direktorius Marijonas Chmieliauskas.
Rugsėjo mėnesį Vilniaus NT pirminės rinkos būstų skaičius sandėlyje (4892) buvo šiek tiek mažesnis nei rugpjūtį (4929). Iš jų 427 būstai yra nepradėti statyti (rugpjūtį buvo 333), 1683 yra statomi (paskutinį vasaros mėnesį tokių buvo 1719), dar 2782 – pastatyti ar arti statybų pabaigos (sumažėjo nuo 2877 rugpjūčio mėn.).
NT rinkos rezultatai ženkliai pagerėjo ir lyginant trečiąjį šių metų ketvirtį – tiek su tuo pat laikotarpiu pernai, tiek su šių metų antruoju ketvirčiu. Palyginti su šių metų balandžio-birželio mėnesiais, NT rinka sostinėje išaugo beveik 34 proc. (nuo 585 iki 781 parduotų butų). Dar didesnis augimas, lyginant šių metų trečiąjį ketvirtį su tuo pat laikotarpiu pernai: per metus ketvirčio rezultatai išaugo net 46 proc. – nuo 535 butų, parduotų pernai liepos-rugsėjo mėnesiais iki 781 buto šiemet.
Populiariausi Vilniaus rajonai
„Rugsėjį daugiausiai būstų Vilniuje buvo parduota Pilaitėje, Verkiuose ir Justiniškėse. Čia vyrauja ekonominės klasės būstai – kaip ir ketvirtame pagal populiarumą Pašilaičių rajone. Po jų seka trys rajonai, kuriuose jau parduodama daugiau vidutinės ir prestižinės klasės būstų – Naujamiestis, Senamiestis bei Žvėrynas“, – pastebi M. Chmieliauskas.
Rugsėjo mėnesį NT pardavimus Vilniuje augino ekonominės klasės būstai: jų pardavimas, palyginti su rugpjūčiu, išaugo ketvirtadaliu – nuo 131 būsto rugpjūtį iki 163 rugsėjį. Tuo tarpu vidutinės ir prestižinės klasės būstų pardavimai išsilaikė praktiškai tokiame pačiame lygyje, kaip ir prieš mėnesį. Vidutinės klasės būstų Vilniuje parduota 78 (rugpjūtį buvo 80), prestižinės – 44 (rugpjūtį buvo 43).
Aktyvų domėjimąsi prestižinės klasės būstais jaučia ir pati „Realco“, tęsianti ties Naujamiesčio ir Senamiesčio riba esančio šios klasės projekto „Algirdo 3“ statybas. Be jo, kompanija taip pat parduoda aukštesnės klasės būstus projekte „Vileišio 27“ bei skirtingo tipo būstus gyvenamajame kvartale „Baltupis“.
„Atsižvelgiant į NT rinkoje atsirandantį stabilų augimą bei pridedant faktą, kad mažėja EURIBOR bazinės palūkanos – rugsėjo pradžioje siekusios 3,35 proc., dabar jos jau yra sumažėjusios iki 3,15 proc. – galima beveik neabejoti, kad naujo būsto paklausa ir toliau pamažu augs. Mano minėti palankūs faktoriai tiek gerins žmonių lūkesčius bei psichologinį nusiteikimą, tiek lengvins jų realius finansinius įsipareigojimus“, – reziumuoja M. Chmieliauskas.
Ispanijos Marbelja: vieta, traukianti žmones iš viso pasaulio, taip pat ir iš Lietuvos
„Realco“ įsigijo naują sklypą Juozapavičiaus gatvėje
Investuotojų susidomėjimas neslūgsta: verslo centras „Hero“ sėkmingai pritraukė dar 13,6 mln. eurų investicijų
„Realco“: rugpjūčio mėnesį į NT rinką dėmesį vėl atkreipė investuotojai
Vilniaus verslo centro „Hero“ statybų finansavimui – jau ketvirtoji obligacijų emisijos dalis
„Realco“: liepą sostinės NT rinka demonstravo pardavimų augimą
Iki verslo centro „Hero“ atidarymo lieka metai: ryškėja būsimo pastato vaizdas
„Realco“: birželį NT pardavimai sumenko, būstų sandėlis išliko kone istorinėse aukštumose
Ekspertai: ateityje žalumos NT projektuose tik daugės
Didžiausias Lietuvoje startuolių ekosistemos renginys „Startup Fair. Pulse 2024“ į Vilnių šiemet pritraukė virš 4000 dalyvių ir 300 investuotojų iš...
Pietų Ispanijoje, tarp Marbeljos, Esteponos ir Benahaviso miestų plytintis regionas jau gana seniai yra įgavęs „Auksinio trikampio“ pavadinimą. Pačiame Andalūzijos...
Viena didžiausių lenktai klijuotos faneros gamintojų Europoje, Klaipėdos rajone Plikių kaime veikianti „Sakuonos“ gamykla, ateityje planuoja asortimento ir gamybos apimčių...
Baltijos šalių turizmo rinkos lyderė „Novaturo“ grupė skelbia, kad nuo spalio 7 d. bendrovės finansų direktoriaus pareigas pradės eiti Darius...
Nors kibernetinių atakų skaičius Šiaurės Europoje nuo pernai išaugo beveik penkis kartus, jas atremti 2024 metų pradžioje buvo pasirengęs tik...
Drąsi, charizmatiška ir aktyvi – taip galėtume apibūdinti soc. tinkluose daugumai gerai žinomą mokytoją Veroniką. Pradėjusi savo darbo kasdienybe, ugdymo...
Apie kriptovaliutų mokėjimus tikrai esate girdėję, o tai šiandien ypač aktyviai naudojama ir verslo sektoriuje. Įmonės „CoinGate” bendraįkūrėjas Dmitrijus Borisenka...
Visą gyvenimą meilę maistui ir įvairių skanumynų gaminimui jautusi Sandra Riepšienė, prieš 13 metų nusprendė pabandyti įgyvendinti svajonę ir kartu...
Įvairūs dirbtinio intelekto įrankiai šiandien vis aktyviau naudojami įvairių organizacijų ir specialistų, siekiant pagreitinti, efektyvinti įvairius darbo procesus. Visgi, netrūksta ...
Globaliame verslo pasaulyje, vienas iš svarbiausių uždavinių yra suvaldyti saugumą ir galimas kibernetinių atakų rizikas, kurios gali padaryti neišmatuojamos žalos...