„EIKA Development“: rekordiniai pardavimai Vilniaus NT rinkoje sausį – kas tai lėmė?

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovės „EIKA Development“ duomenimis, vien per sausio mėnesį rinkai pasiūlyti 1117 naujų butų, daugiau nei per visą pirmą praėjusių metų ketvirtį ir tai lėmė nuo 2021 metų pavasario neregėtus pardavimus- iš viso Vilniuje sausį parduoti 682 butai.

Reklama

„EIKA Development“ duomenimis, šių metų sausį Vilniuje buvo parduoti 682 butai, kai pernai tuo pačiu metu – 251, taigi pardavimai išaugo beveik 3 kartus. Iš šių metų sausį parduotų butų 199 buvo išankstiniai pardavimai, o likę 483 – šiais metais sudaryti sandoriai.

Populiariausi sausį buvo vidutinės klasės butai, kurių parduota 376, kai 2024 m. sausį šioje klasėje pardavimai siekė 129. Ekonominės klasės butų pardavimas šių metų sausį taip pat daugiau nei dvigubai išaugęs: šių metų pirmąjį mėnesį jų parduota 289, kai pernai tuo pačiu metu – 124. Bankas „Bigbank“ suteikia 7 mln. Eur finansavimą NT projektui Pašilaičiuose

Prestižinės klasės butų šių metų sausį parduota 17, kaip ir praėjusių metų gruodį. Pernai sausį šis rodiklis buvo neigiamas, -2, kas rodė, kad buvo daugiau atšauktų rezervacijų nei parduotų butų, bet vėliau prestižinėje klasėje butų pardavimai atsigavo, rugsėjį buvo parduoti net 36 šios klasės butai.

„EIKA Development“ šių metų sausį pardavė 32 butus, kai pernai tuo pačiu laikotarpiu – 25, augimas siekė 28 proc. Nekilnojamojo turto pardavimai Vilniuje lapkritį rodo, kad rinkos atsigavimas tęsiasi – parduota beveik 2,5 karto daugiau

Įspūdingu šuoliu metus pradeda naujų butų Vilniuje pasiūla. 2025-ųjų sausį rinkai pasiūlyti 1117 nauji butai, kai, palyginimui, pernai per visus pirmus tris metų mėnesius nauja pasiūla pasiekė beveik tiek, 1115 butų.

Iš viso 2025 metų sausį Vilniuje buvo 4412 butų pasiūla, kai 2024-ųjų metų sausį – 3582, taigi, per metus pasiūla išaugo 23,2 proc.

„EIKA Development“ 2024 m. rinkai pasiūlė 349 naujus butus, šiais metais planuoja pasiūlyti dar ne mažiau 450 butų. Verslo centre „Hero“ įsikurs didžiausias logistikos NT vystytojas Baltijos šalyse „SIRIN Development“

Reklama

„Šių metų sausį pasitikome visai kitokiomis nuotaikomis nei pernai. Jei tada dar buvo daug nerimo, ar pavyks išjudėti iš rinkos sąstingio, vėliau visus metus stebėjome nuoseklų atsigavimą. Dabar matome aktyvumą tiek iš pardavėjų, tiek iš pirkėjų pusės, kas, tikėtina, reikš stipresnę konkurenciją tarp NT plėtotojų, bet tuo pačiu ir daugiau pasirinkimo galimybių ieškantiems būsto. Mes savo ruožtu irgi darome viską, kad turėtume ką pasiūlyti visiems pirkėjams pagal skirtingus jų poreikius“, – sakė „EIKA Development“ plėtros direktorius Tomas Žiaugra.

Vasarį NT pardavimai Vilniuje – net dvigubai didesni nei pernai