Sekite naujienas

Verslas

Kandidatų į Vilniaus merus požiūriai: kaip išnaudoti Vilniaus centrinio verslo rajono potencialą

Paskelbta

-

Pirmą kartą Lietuvoje atliktas 10-ies Šiaurės Europos miestų centrinių verslo rajonų (angl. Central Business District, CBD) tyrimas parodė, kad dešiniajame Neries krante įsikūręs Vilniaus CBD pagal biurų kokybę prilygsta didiesiems Europos miestams. Tačiau pramogų trūkumas, neįveiklinti žemutiniai pastatų aukštai ir tobulintina sporto bei susisiekimo infrastruktūra šiuos privalumus gali nustumti į paraštes. Kandidatai į Vilniaus miesto merus pasidalino savo vizijomis, ką būtina išspręsti norint išnaudoti visą Vilniaus Centrinio verslo rajono potencialą.

Trečias nuo galo

Reklama:

Vasarinės padangos - Pirkitpadangas.lt

Asociacija „Naujasis Vilniaus centras“ atliko Centrinių verslo rajonų palyginimą 10-yje Naujojo šiaurės šalių regiono (ang. New Nordics) miestų. Jame Lietuvos sostinės Centrinis verslo rajonas lyginamas su Varšuvos, Gdansko, Rygos, Talino, Helsinkio, Stokholmo, Malmės, Oslo ir Kopenhagos verslo rajonais.

„Vilniečių ir miesto svečių aktyvumas Vilniaus CBD vis dar yra veikiamas sovietinio urbanistinio paveldo. Sėkmingai plėtrai šioje teritorijoje trūksta mišrios paskirties projektų, kurie prisidėtų prie bendro rajono gyvybingumo bei taptų tolesnės plėtros katalizatoriais. Šiuos trūkumus aiškiai parodė ir šiemet atliktas tyrimas – nors Vilniaus CBD gerai vertinamas biurų srityje, kur kas prastesnį pažymį rajonas pelnė vertinant socialines paslaugas, prieinamas pramogas, susisiekimo infrastruktūrą“, – teigia asociacijos „Naujasis Vilniaus centras“ valdybos narys M. Marozas.

Europos miestų verslo rajonai tyrime vertinti 0–3 balų skalėje keturiose kategorijose: funkcinės rajonų sandaros, biurų kokybės ir plėtros, transporto ir susisiekimo bei teritorijos viešųjų erdvių.

Geriausiai įvertinti Oslo ir Helsinkio, trečioje vietoje atsidūrė Stokholmo centrinis verslo rajonas. Toliau rikiuojasi Malmės, Varšuvos, Kopenhagos, Talino, Vilniaus, Rygos ir Gdansko CBD.

Centrinis Vilniaus verslo rajonas gerai įvertintas biurų srityje. Trijose subkategorijose Vilnius iš viso surinko 8 balus, kai, pavyzdžiui, Stokholmas ir Helsinkis – po 5 balus. Tačiau Vilniui koją kiša socialinių paslaugų, įskaitant mokyklas ir darželius, stoka. Lietuvos sostinės CBD vertinimą mažina pramogų trūkumas, neįveiklinti žemutiniai pastatų aukštai ir tobulintina sporto bei susisiekimo infrastruktūra. Prastas įvertinimas gautas ir dėl sporto bei žaidimų aikštelių, bėgimo entuziastams ir dviratininkams pritaikytų takų trūkumo. Teritorijos viešųjų erdvių kategorijoje Vilnius surinko 12 balų, tuo tarpu Skandinavijos miestų CBD šioje kategorijoje pelnė vidutiniškai po 20 balų. Viešųjų erdvių kategorijoje Vilniaus CBD aplenkė tik Rygos (10 balų) ir Gdansko (9 balai) centrinius verslo rajonus.

Tyrime apklausti pagrindiniai Vilniaus miesto Centrinio verslo rajono vystytojai sutaria, jog rajone būtina didinti būstų pasiūlą, skatinti smulkią komerciją, aktyvinti pirmųjų pastatų aukštų segmentą. Taip pat svarbu sukurti papildomų pramoginių ir kultūrinių traukos taškų, sumažinti automobilių eismą ir skatinti vaikščiojimą pėsčiomis, taikant ramaus eismo gatvių principus bei tankinant pėsčiųjų ir dviračių takų tinklą.


Kandidatų į merus požiūris

Centrinio Vilniaus verslo rajono vystymo gaires panašiai mato ir abu kandidatai į Vilniaus mero postą. Tiek Valdas Benkunskas, tiek Artūras Zuokas sutaria, jog norint realizuoti Vilniaus CBD potencialą būtinas savivaldybės, rajone veikiančių vystytojų ir kitų suinteresuotų šalių bendradarbiavimas.

V. Benkunskas akcentuoja, jog artimiausiu metu reikėtų daugiau jungčių, einančių per Konstitucijos prospektą ir geresnės socialinės infrastruktūros.

„Intensyvi Šnipiškių plėtra ir didėsiantis biurų bei gyventojų skaičius įneš verslo rajonui taip reikalingos gyvybės. Tačiau tam, kad žmonės galėtų kokybiškai gyventi ir leisti laiką rajone, reikalinga efektyviai veikianti socialinė infrastruktūra, patogus susisiekimas bendrąja prasme bei išvystyta paslaugų sfera“, – sako V. Benkunskas.

Jis taip pat pritaria, kad reikalingas lankstesnis požiūris į vystytojų sumokamo infrastruktūros mokesčio panaudojimą bei daugiau protingumo kriterijumi grįstų sprendimų. Pavyzdžiui, kokybiška ir erdvi vaikų žaidimų aikštelė galėtų būti įrengiama valstybinėje žemėje šalia vystomo projekto, panaudojant infrastruktūros mokestį, o ne reikalaujant iš vystytojo ją įrengti savo lėšomis.

Savo ruožtu Artūras Zuokas siūlo įrengti funikulierių, o automobilių stovėjimo vietų trūkumo problemą spręsti tuneliais sujungiant požemines verslo centrų aikšteles.

„Visų pirma, būtina aiškiai identifikuoti, kad Vilnius turi savo Centrinį verslo rajoną ir aiškiai apibrėžti jo ribas. Šiandien ta riba yra gana aiški dėl aukštybinių pastatų zonos, kurios riba – Krokuvos gatvė, ties kuria tiek urbanistiškai, tiek architektūriškai lūžta teritorija. Kita natūraliai susiformavusi riba – Neries upė, toliau – Geležinio Vilko bei Kalvarijų gatvės. Antra, šiai teritorijai būtinas nuoseklus ir prioritetinis administravimas, todėl savivaldybės struktūroje galima turėti atskirą padalinį su atskiru vyriausiuoju architektu, kuris rūpinasi būtent šia teritorija. Centrinė miesto dalis yra puiki vieta įvairiems novatoriškiems ir pilotiniams sprendimams, todėl šį potencialą reikėtų išnaudoti“, – komentuoja A. Zuokas.

Kalbėdamas apie Lvivo gatvės rekonstrukciją A. Zuokas užsimena, kad viena iš galimybių, remiantis didžiųjų miestų pavyzdžiu, būtų išnaudoti požemius – padaryti komunikacinius koridorius, vakuuminį šiukšlių išvežimą, jungtis tarp požeminių parkavimo aikštelių ir t.t.

Naujienos

Verslas4 val prieš

Pirmoji LOGIN diena: pranešėjai iš viso pasaulio, išskirtiniai renginiai ir uždaras vakarėlis dalyviams

Šiemet didžiausiam Baltijos šalyse inovacijų festivaliui LOGIN – aštuoniolika. Ta proga į konferenciją atvyksta rekordinis kiekis pranešėjų, dvi dienas Litexpo...

Ekspertai22 val prieš

Kripto ekspertai piešia verslo ateitį: paprastės NT įsigijimas, o Lietuva pasiūlys savo kriptovaliutą

Finansinių technologijų pažanga pasaulyje padarė didžiulį postūmį teikiant klientams inovatyvias ir patogias paslaugas. Finansų valdymas mobiliąja programėle jau nieko nebestebina....

Verslas22 val prieš

2023 m. „Hostinger“ fiksavo pelną, pajamos augo 57 proc. iki 110,2 mln. Eur

„Hostinger“ įmonių grupės konsoliduotos pardavimo pajamos 2023 m., lyginant su ankstesniais metais, didėjo 57 proc. – iki 110,2 mln. Eur....

Verslas1 d. prieš

„Akropolis Group“ trečius metus iš eilės išlaikė „S&P Global Ratings“ suteiktą BB+ reitingą su stabilia perspektyva

Tarptautinė reitingų agentūra „S&P Global Ratings“ iš naujo įvertino rezultatus ir kitas aplinkybes, kuriomis remiantis prekybos ir pramogų centrų valdymo...

Verslas4 d. prieš

„Planas Chuliganas” tapo „Ignitis” klientų aptarnavimo partneriais

Laimėjęs viešą pirkimą teikti klientų aptarnavimo paslaugas, kontaktų centras „Planas Chuliganas” oficialiai tapo sumanių energetikos sprendimų bendrovės „Ignitis” klientų aptarnavimo...

Verslo Vikingai

Technologijos2 mėnesiai prieš

Kriptovaliutų mokėjimų surinkimo paslaugos verslams: teisinių iššūkių rinkoje daug, bet požiūris vis pozityvesnis

Apie kriptovaliutų mokėjimus tikrai esate girdėję, o tai šiandien ypač aktyviai naudojama ir verslo sektoriuje. Įmonės „CoinGate” bendraįkūrėjas ​​Dmitrijus Borisenka...

Verslo vikingai2 mėnesiai prieš

Sėkmingą šakočių ir autentiškų gardėsių verslą įkūrusi Sandra atskleidžia: „Versle galima suklysti, galima padaryti daug klaidų, bet nepavyksta tik tiems, kurie nebando.”

Visą gyvenimą meilę maistui ir įvairių skanumynų gaminimui jautusi Sandra Riepšienė, prieš 13 metų nusprendė pabandyti įgyvendinti svajonę ir kartu...

Dirbtinis intelektas3 mėnesiai prieš

Generatyvinis dirbtinis intelektas: pagalba ar grėsmė visuomenei?

Įvairūs  dirbtinio intelekto įrankiai šiandien vis aktyviau naudojami įvairių organizacijų ir specialistų, siekiant pagreitinti, efektyvinti įvairius darbo procesus. Visgi, netrūksta ...

Verslo vikingai4 mėnesiai prieš

NordLayer paslauga: kas tai ir kuo naudinga šiandien kiekvienam verslui?

Globaliame verslo pasaulyje, vienas iš svarbiausių uždavinių yra suvaldyti saugumą ir galimas kibernetinių atakų rizikas, kurios gali padaryti neišmatuojamos žalos...

Verslo vikingai4 mėnesiai prieš

„Linkedist” agentūros įkūrėja Kotryna Kurt: apie verslo pradžią, iššūkius ir tai, kodėl kiekviena įmonė privalo būti linkedin platformoje

Dar gyvendama Danijoje, jauna marketingo specialistė Kotryna Kurt atrado tuo metu sparčiai populiarėjančią Linkedin platformą. Tuo metu tai padėjo jai...

Visos teisės saugomos.© 2015-2023 | Kopijuoti draudžiama |