„Nordika“ valdytojos „Summus Capital“ balanse – peržengta pusės milijardo eurų riba

Lietuvoje biurų kompleksą „Park Town“ bei prekybos centrą „Nordika“ valdanti Estijos nekilnojamojo turto investicijų grupė „Summus Capital“ paskelbė konsoliduotus 2024 m. paskutiniojo ketvirčio finansinius rezultatus. Šis laikotarpis bendrovei tapo svarbiu etapu – įžengta į naują rinką įsigyjant du NT objektus Lenkijoje. Nors šios plėtros įtaka pelno ataskaitai buvo ribota, bendrovės turto balansas peržengė pusės milijardo eurų ribą ir viršijo 550 mln. Eurų – dėtas reikšmingas žingsnis siekiant tapti vieno milijardo eurų vertės įmone.

Reklama

„Gruodį įžengėme į Lenkijos rinką įsigydami du biurų pastatus – „React“ Lodzėje ir „Lakeside“ Varšuvoje. Tai padidino mūsų nekilnojamojo turto portfelį beveik 40 000 kvadratinių metrų ir daugiau nei 100 mln. Eurų – mums tai svarbus etapas. „Summus Capital“ pagrindinė veikla vyko pagal planą, o 2025 metais laukiame, kol Lenkijos įsigijimai pradės generuoti pajamas“, – sakė „Summus Capital“ valdybos narys Hannes Pihl.

2024 m. ketvirtąjį ketvirtį konsoliduotos pardavimo pajamos išaugo 7,5 proc. ir pasiekė 11 mln. Eurų – į šią eilutę nugulė ir pirmosios nuomos pajamas iš Lenkijos, kurios pradėjo generuotis tik antroje gruodžio pusėje. Konsoliduotas veiklos pelnas siekė 10,8 mln. Eurų, arba 7,4 mln. Eurų normalizuotu pagrindu (pakoregavus pagal turto perkainojimą ir vienkartines išlaidas, susijusias su plėtra Lenkijoje), ženkliai viršijant ankstesnio ketvirčio pakoreguotą 6,6 mln. Eurų rodiklį. Grynasis pelnas išaugo iki 3,5 mln. Eurų, iš kurių 2,4 mln. Eurų priskirtina „Summus Capital“ akcininkams.

„2024 m. pabaigoje mūsų turto balansas viršijo pusės milijardo eurų ribą ir pasiekė daugiau nei 550 mln. Eurų – tai atspindi mūsų portfelio stiprybę ir gebėjimą įgyvendinti strateginius įsigijimus. Finansai taip pat išlieka stabilūs – atitinkame visus obligacijų įsipareigojimus, turime tvirtą nuosavo kapitalo bazę ir stabilias skolos aptarnavimo galimybes“, – pažymėjo „Summus Capital“ valdybos narys Aavo Koppel.

2024 m. pabaigoje bendra konsoliduota bendrovės skola padidėjo iki 363 mln. Eurų (trečiajį 2024 m. ketvirtį – 267,5 mln. Eurų), o bendras konsoliduotas nuosavas kapitalas augo iki 187,9 mln. Eurų, iš kurių 177,2 mln. Eurų priskirtina „Summus Capital“ akcininkams.

„Summus Capital“ lieka pilnai atitinkanti visus finansinius įsipareigojimus pagal obligacijų sąlygas. Nuosavo kapitalo ir bendro turto santykis siekia 34 proc., viršijant minimalią 30 proc. obligacijų reikalavimų ribą, o skolų aptarnavimo rodiklis (DSCR) per pastaruosius 12 mėnesių buvo 1,31x – tai gerokai viršija obligacijų sąlygose nustatytą 1,2x reikalavimą.