„Nordikos“ valdytoja plečia investicijas Lenkijoje – už 61 mln. eurų įsigijo biurų kompleksą Varšuvoje

Lietuvoje biurų kompleksą „Park Town“ bei prekybos centrą „Nordika“ valdanti Estijos nekilnojamojo turto investicijų grupė „Summus Capital“ tęsia plėtrą Lenkijoje – įsigijo modernų biurų kompleksą „Lakeside“ Varšuvoje. 61,9 mln. eurų sandoris pasirašytas su tarptautiniu nekilnojamojo turto vystytoju „Atenor“.

Reklama

Šis įsigijimas – antrasis „Summus Capital“ žingsnis Lenkijos rinkoje. Lapkritį bendrovė pranešė pasirašiusi sutartį dėl „React“ biurų pastato Lodzėje įsigijimo. Šiais sandoriais bendrovė siekia plėsti ir diversifikuoti aukštos kokybės komercinio nekilnojamojo turto portfelį Vidurio ir Rytų Europoje (VRE).

„Lakeside“ – visiškai naujas A klasės biurų pastatas, kuriame darbo erdvės užima 23 834 m² plotą. Pastatas atitinka tarptautinius standartus ir yra gavęs BREEAM Outstanding bei WELL Gold sertifikatus.

Iš biurų komplekso patogu pasiekti miesto centrą bei pagrindinius verslo centrus, o Varšuvos Šopeno oro uostas – vos už 10 minučių kelio. Modernus dizainas, kokybiška infrastruktūra ir patogi vieta pritraukia tiek tarptautinius, tiek vietos nuomininkus.

Daugiau nei 83 proc. nuomojamo ploto užima ilgalaikiai nuomininkai, tarp jų – žinomos įmonės „Lux Med“, „Polenergia“, „Hewlett Packard“ ir „Bonduelle“.

Augimas Vidurio ir Rytų Europoje

„Šis sandoris – svarbus žingsnis „Summus Capital“, siekiant stiprinti savo pozicijas Lenkijoje. Po „React“ įsigijimo Lodzėje, „Lakeside“ dar labiau didina mūsų NT portfelio svorį savo išskirtine kokybe ir tvarumo kriterijais“, – teigia Hannesas Pihlas, „Summus Capital“ valdybos narys bei „Zenith Family Office“ vykdantysis partneris.

„Džiaugiamės, kad „Lakeside“ sandorį sėkmingai užbaigėme praėjus lygiai metams nuo pirmojo pasiūlymo pateikimo. Tuo metu projektas buvo dar statomas, tačiau rezultatai pranoko mūsų lūkesčius. Tai ES Taksonomijos reglamentą atitinkantis biurų pastatas, įsikūręs prie įspūdingo ežero ir puikiai tinkantis mūsų investicijoms Varšuvoje. Atsižvelgiant į tai, jog pastate įsikūrusios medicinos, energetikos ir IT sektorių įmonės bei užtikrintas ilgas nuomos laikotarpis, šis projektas vadybine prasme – tikras saldainis“, – priduria H. Pihlas.

Sėkmingas investicijų modelis

Sandoris buvo finansuotas Erste Group Bank AG. Pirkėją konsultavo advokatų kontora „Penteris“, kuri rūpinosi bankiniais ir mokestiniais klausimais. „Schönherr“ teikė teisines konsultacijas Erste Group Bank AG.

„Summus Capital“ toliau plečia savo portfelį aukštos vertės nekilnojamojo turto objektais Baltijos šalyse ir Vidurio bei Rytų Europoje. Turėdami gerai diversifikuotą portfelį, kurį sudaro mažmeninės prekybos, biurų, logistikos ir medicinos paskirties objektai, toliau žvelgiame į tvarų augimą ir strategines investicijas“, – sako H. Pihlas.