Lietuvoje daugelis žmonių nori įsigyti nuosavą būstą ir neretas svajoja apie nuosavą kiemą todėl nori pasistatyti namą. Tačiau visiems kils klausimai tokie kaip kiek visa tai kainuos, kaip tiksliau apskaičiuoti sąmatą, kaip sumažinti statybos išlaidas? Visiškai tiksliai atsakyti į šiuos klausimus niekas negali, bet galima sužinoti preliminarias sumas ir gauti vertingų patarimų.
Statybos darbų kainos tiek Vilniuje, tiek visoje Lietuvoje nuosekliai kyla. Darbo užmokesčių, medžiagų kainų, mašinų darbų kainų ir kitų išlaidų kainų pokyčių kreivės kiekvieną mėnesį arba kilsteli arba krenta, bet žiūrint į metines kreives galime matyti, kad bendrai kainos kiekvienais metais nuosekliai auga. Statybų kainos priklauso nuo daugelio faktorių, kiekvienas meistras turi skirtingas kainas, reikalingų atlikti darbų trukmė yra skirtinga, skirtingai kainuoja ir medžiagų pasirinkimas, bei apskritai Jūsų norai būste. Prieš apskaičiuojant preliminarią statybų kainą turite būti pasirinkęs rangovą, žinoti iš kur pirksite reikalingas medžiagas, gaminius bei įrenginius. Skaičiuojant darbų sąmatą neretai galioja nerašyta taisyklė – dirbant sąmata išauga dvigubai ir tai yra normalu. Darbų eigoje, dirbant net su profesionalais, visada gali nutikti kažkas, ko niekas nenumatė, ir tai kainuos papildomai.
Nors daugeliui norisi taupyti, tai daryti patartina ne visose situacijose. Nuosavas namas yra didelė investicija kuri kainuoja brangiai ir statant kartais norisi pataupyti, pasirinkti pigesnę paslaugą ar prekę, bet prieš tai darydami turite labai gerai apgalvoti ar ateityje tai jums nepakenks ir nesukels nuostolių. Taupyti neverta perkant žemės sklypą. Jei daug investuosite į namo statybas, net jei pastatysite prabangų namą ir po kelerių metų norėsite išsikelti ir namą parduoti, galite susidurti su sunkumais parduodant namą už norimą sumą. Dažniausiai pigūs žemės sklypai yra nepraktiškose vietose ir žmonės nenori jo įsigyti už Jūsų prašomą sumą, todėl neretai net prabangūs namai tokiuose sklypuose parsiduoda tik už savikainą. Taip pat taupyti neverta profesionalų pagalbai. Neturint patirties namo statybose išmanyti ką teisingai pasirinkti tiesiog neįmanoma. Specialistų pagalbos reikėtų kreiptis dar ieškantis sklypo, nes be patarimo padarytos klaidos ateityje gali brangiai kainuoti. Kaip sakoma – gera pradžia pusė darbo. Taupyti galite medžiagoms, kurias galėsite pakeisti po kelių metų, tačiau neverta gailėti pinigų perkant medžiagas ilgalaikių namų darbų statybai, kurios užtikrins namo patvarumą, šilumą bei kitus kritiškai svarbius aspektus.
Sumažinti statybos išlaidas galite savarankiškai pirkdami kai kurias medžiagas, tokias kaip plytelės, durys, langai, grindų ar stogo danga, tačiau tokių medžiagų pirkimą kaip betonas, skiediniai ar plytos turėtumėte palikti savo statybos bendrovei. Sutaupysite pinigus, jei iki smulkmenų apgalvosite ko norite. Statybos darbams jau prasidėjus keisti net mažą projekto detalę gali brangiai kainuoti. Kartais, atrodo, smulkmenos pakeitimas reikalauja papildomų pakeitimų kitose vietose, todėl to geriau niekada nedaryti. Už darbus niekada nemokėkite iš anksto. Net ir specialistams nepavyksta išvengti klaidų, dėl kurių Jūs nenorėtumėte sumokėti pilnos sutartos sumos, o pinigus sumokėjus prieš atliekant darbą, juos susigrąžinti gali virsti tikru iššūkiu. Pasakant statybininkams savo turimą biudžetą kurio jie privalo laikytis yra geras sprendimas. Neturint nurodyto biudžeto ar žinant, kad jis nesunkiai gali svyruoti, darbuotojai tuo gali pasinaudoti ir išleisti papildomus pinigus nebūtiniems pirkiniams ar paslaugoms.
Namo statybos darbai yra ilgas procesas, kuris reikalauja daug laiko visko apgalvojant ir apskaičiuojant. Geriausia patiems turėti kuo daugiau žinių dar prieš įsigujant sklypą, apie tai galite pasidomėti internete, manostatyba.info svetainėje. Sutaupysite pinigų, kai suprasite kas ir kodėl yra daroma bei kas yra būtina, o kas ne, kur nereikia gailėti sumokėti didesnę sumą bei kur galite sutaupyti.
