„KAITA Living“ obligacijų paklausa pasiūlą viršijo daugiau nei 4 kartus

Nekilnojamojo turto valdymo bendrovė „KAITA Living“, priklausanti NT plėtros grupei „KAITA Group“ ir valdanti 58 mln. eurų vertės būsto nuomos portfelį Vilniaus centre, sėkmingai užbaigė viešą 11,5 % metinio pajamingumo 2 mln. Eur vertės obligacijų emisijos platinimą.

Reklama

Emisijos paklausa siekė 8,083 mln. EUR, t.y. paklausa pasiūlą viršijo daugiau nei 4 kartus. Pasinaudodamas emisijos sąlygose numatyta galimybe Emitentas priėmė sprendimą siūlymą padidinti iki 8 mln. EUR. Į emisiją aktyviai investavo ne tik Lietuvos, bet ir Estijos bei Latvijos investuotojai. Minimali investicijos suma siekė 1000 Eur.

Obligacijų siūlymo organizavimą ir platinimą vykdė „Orion Securities“. Kaip investuoti į obligacijas? Kas tai ir kaip uždirbti?

Pritrauktos lėšos bus skirtos dviejų 2023 m išleistų obligacijų emisijų refinansavimui. Dalis šių lėšų bus skirta 4,5 mln. EUR obligacijų emisijai išpirkti. Kita dalis lėšų bus skirta anksčiau laiko išpirkti 6,5 mln. EUR obligacijų emisiją, kurios pabaiga šių metų spalio mėnesį.

Obligacijų galiojimo terminas – 2 metai ir jos bus įtrauktos į „First North“ (Nasdaq Vilnius) obligacijų sąrašą ne vėliau kaip per šešis mėnesius. „Luminor” sostinės „AeroCity“ miestelio bendro gyvenimo projektui paskolino 17,5 milijono eurų

„Džiaugiamės sulaukę itin aktyvaus investuotojų susidomėjimo – tai rodo augantį investuotojų pasitikėjimą mūsų grupe bei ypač mūsų būsto nuomos verslo modeliu. Pastaraisiais metais sparčiai auganti paklausa, strategiškai parinktos lokacijos ir tvarus verslo modelis leido mums užtikrinti stabilų 98 proc. nuomos projektų užimtumą. Tikime, kad emisija buvo patraukli investuotojams, vertinantiems realiu turtu grįstą grąžą bei stabilius, prognozuojamus nuomos srautus“, – sako „KAITA Group“ vadovas Ugnius Latvys. „I Asset Management“ fondo investavimo planus Lenkijoje sustiprino strateginė partnerystė su „Hanner“

„KAITA Group“ yra viena didžiausių NT plėtros bendrovių Lietuvoje, įgyvendinusi 26 projektus visoje šalyje. Grupė valdo didžiausią nuomos būsto portfelį Lietuvoje – daugiau nei 550 apartamentų, o visoje Europoje – beveik 1000. Vilniuje grupė vysto projektus „Moods“, „Newton“ ir „OFF“, kuriuose suplanuota 685 butų. Emitentams, prekiaujantiems savomis akcijomis, – rekomendacijos, kaip valdyti rizikas

„Nuo 2025 m. pradžios Baltijos šalių obligacijų rinkoje stebėjome daugiau nei 10 nekilnojamojo turto vystytojų bei operatorių obligacijų siūlymų. „KAITA Living“ obligacijos išsiskiria tuo, kad emitentas yra pilnai išvystyto, dideliu užimtumu pasižyminčio bei centrinėse Vilniaus lokacijose esančio turto valdytojas, kurio verslo modelis paremtas pasikartojančiomis ir sąlyginai didelio prognozuojamumo nuomos pajamomis. Manome, jog šie verslo aspektai bei siūlomos užtikrinimo priemonės ir lėmė tai, kad obligacijos sulaukė aukšto susidomėjimo tarp Lietuvos, Latvijos bei Estijos investuotojų“, – teigia „Orion Securities“ investicinės bankininkystės skyriaus vadovas Mykantas Urba.