Vilniaus Žalgirio ir Linkmenų gatvių sankryžoje įsikūrusio verslo centro „Sand Offices“ užimtumas pasiekė apie 90 proc. Projektą vystančios „Capitalica Asset Management“ vadovas Andrius Barštys teigia, kad biurų paklausos sulėtėjimo metu padėjo anksčiau priimti ilgalaikės kokybės sprendimai.
Kas paskatino nuomininkus rinktis šį centrą?
Projekto išskirtinumas – molio plytų fasadas, aukštesnės lubos, dideli langai ir aukštų planai be kolonų. Vystytojas pabrėžia, kad kai kurie sprendimai kainavo daugiau, tačiau buvo skirti ilgalaikei vertei. Tarp nuomininkų minima „Circle K Lietuva“, „Douglas LT“, „GET Baltic“ ir kitos įmonės.
Kiek investuota?
Į pastatą su partneriais investuota apie 25,5 mln. eurų. Vasarą Latvijos „Rietumu Banka“ suteikė iki 17 mln. eurų paskolą, skirtą projekto finansavimo struktūrai. Tai pavyzdys, kaip komercinio NT finansavimas kinta priklausomai nuo nuomos užimtumo ir projekto brandos.
Iliustracija: Hiroya Nakashima / Unsplash (iliustracinė nuotrauka).
Šaltiniai: Verslo žinios.