„EIKA Development“: balandį NT pardavimai Vilniuje – gerokai didesni nei pernai, augo naujų butų pasiūla

„EIKA Development“: balandį NT pardavimai Vilniuje – gerokai didesni nei pernai, augo naujų butų pasiūla

Reklama

2025 m. balandis toliau rodo optimistiškas NT rinkos tendencijas lyginant su situacija prieš metus. 2025 m. balandį Vilniuje buvo parduoti 365 nauji butai, kai prieš metus šiuo laikotarpiu – 209, tad pardavimų augimas siekė beveik 75 proc. Vertinant šiuos metus, balandį pardavimai buvo mažesni nei praėjusiais mėnesiais, tačiau naujų butų pasiūla toliau augo – vertinant ilgalaikes tendencijas, vystytojai mato išliekančią aukštą paklausą ir stengiasi būti pasiruošę ją patenkinti.

2025 m. balandį populiariausi buvo vidutinės klasės butai, kurių parduota 174, kai pernai tą patį mėnesį – 93, tad šioje klasėje augimas siekė daugiau nei 87 proc. Nedaug atsiliko ir ekonominės klasės butų pardavimai – jų šių metų balandį parduota 177, kai pernai – 110, augimas siekė beveik 61 proc. Prestižinėje klasėje šių metų balandį parduota 14 butų, kai pernai – 6, joje pardavimai augo 133 proc. Nekilnojamojo turto pardavimai Vilniuje lapkritį rodo, kad rinkos atsigavimas tęsiasi – parduota beveik 2,5 karto daugiau

Vilniuje toliau augo naujų butų pasiūla. 2025 m. balandį rinkai buvo pasiūlyti 688 nauji butai, kai pernai tuo metu – 491, o šių metų kovą – 427. Iš viso šių metų balandį Vilniaus rinkoje siūloma 4819 butų, palyginimui, prieš metus jų buvo 4102, tai yra, 17,5 proc. mažiau.

„Balandis didelių pokyčių Vilniaus NT rinkoje neatnešė. Toliau stebime situaciją, kai pardavimų rezultatai gerokai lenkia praėjusius metus, o pamėnesiui stebimi svyravimai daugiausiai buvo nulemti naujų startavusių projektų.. Tačiau NT rinka toliau išlieka gyvybinga, vystytojai startuoja su naujais ilgai lauktais projektais, o pirkėjai rodo interesą pirkti, tad ir toliau tikimės augimo metų. Taip pat džiugina tai, kad pildosi prognozės ir aktyviausiai į būsto rinką grįžta ekonominės klasės pirkėjai, kurių per pirmus 4 šių metų mėnesius rinka sulaukė dvigubai daugiau nei pernai tuo pačiu metu“, – sakė „EIKA Development“ plėtros direktorius Tomas Žiaugra. NT vystytojai Lietuvoje

Neišsipildę pirkėjų lūkesčiai dėl Euribor nusviedė Vilniaus rinką metus atgal