Paskelbta
2 mėnesiai prieš-
Kauno laisvoje ekonominėje zonoje (LEZ) pilnai baigtas ir užpildytas pirmasis plėtros etapas – čia veikia apie 100 įmonių, sukūrusių 5 tūkst. darbo vietų ir investavusių 850 mln. Pasak LEZ vadovo Vytauto Petružio kol kas telpa visi, tačiau ateityje reikės daugiau ploto.
Bendra Kauno LEZ pritrauktų investicijų suma jau perkopė 1,56 mlrd. eurų, iš jų daugiau nei 80 proc. arba apie 1,3 mlrd. eurų yra investuota į gamybinį sektorių. „60 procentų iš šių investicijų (apie 900 milijonų eurų) yra tiesioginės užsienio investicijos, o didžioji jų dalis – automobilių pramonės ir elektronikos sektoriuose“, – sako Kauno LEZ vadovas Vytautas Petružis.
Kuriasi aukštųjų technologijų verslai
Kauno LEZ veikia baldų, farmacijos pramonės įmonės, aukštųjų technologijų verslai, logistikos kompanijos, mechatronikos įmonės. Beveik visame gamybos sektoriuje dirba aukštos kvalifikacijos darbuotojai. Vidutinis jų bruto atlyginimas užsienio valdomose įmonėse viršija 3 tūkst. eurų.
Neseniai Kauno LEZ 1 veiklą pradėjusi UAB „Biokona“, pirmaujanti biodujų ir biometano jėgainių statytoja Lietuvoje ir užsienio rinkose, komercijos direktorius Gerardas Žukauskas pasakoja, jog įsikurti Kauno LEZ buvo nuspręsta nutarus plėsti eksportą į tarptautines rinkas.
Kadangi įmonė specializuojasi atsinaujinančios energetikos srityje, siūlydama sprendimus biodujų jėgainių projektavimui, statybai, įrangos gamybai, technologijų diegimui ir techniniam palaikymui, buvo būtina investuoti ir į naują bei kokybišką gamybos pastatą.
Kaip būtiną sąlygą verslo sėkmei jis įvardija ir puikiai išvystytą infrastruktūrą, kuri leidžia įmonėms koncentruotis į savo veiklą. „Privažiavimo keliai, vandens tiekimas, nuotekų sistema, šilumos tiekimas iš šalia esančios gamyklos – visa tai užtikrina Kauno LEZ. Dėl to mes galėjome jau iš pat pradžių sutelkti dėmesį į savo pagrindinį tikslą – kokybišką gamybą,” – aiškina G. Žukauskas.
2019 metais Kauno LEZ 1 veiklą pradėjo aukštųjų technologijų įmonė UAB „Axioma Metering“, kuri kuria ir gamina ultragarsinius šilumos, vandens apskaitos bei duomenų valdymo prietaisus, sėkmingai plečiasi ir auga.
Šios įmonės generalinis direktorius Ignas Vosylius džiaugiasi, kad „Axioma Metering“ yra tapusi svarbiu tarptautinės rinkos žaidėju: „Išmaniuosius vandens skaitiklius pardavinėjame daugiau nei 60 šalių. Vertiname rinką globaliai, stebime, kur skaitmenizacija ateina į vandens rinką. Dalyvaujame projektuose ir džiaugiuosi, kad didžiąją dalį jų laimime.“
Tačiau labiausiai įmonės vadovas didžiuojasi, jog visi procesai – nuo projektavimo iki gamybos – vyksta čia, Lietuvoje, Kauno LEZ, kur kuriamos darbo vietos aukštos kvalifikacijos specialistams.
„Mūsų žemėlapyje – Vakarų Europa, Artimieji Rytai, Indija, Šiaurės Amerika, Australija. Pernai atidarėme dar vieną, jau antrąją gamyklą, kurios plotas dvigubai didesnis nei pirmosios. Jei iki šiol galėjome pagaminti 2 milijonus išmaniųjų vandens skaitiklių per metus, tai antroje jau dvigubai didesnis ne tik plotas, bet ir gamybos pajėgumai”, – apie sėkmingą plėtrą pasakoja I. Vosylius.
Verslai vertina plug in koncepciją ir biurokratinę amortizaciją
Patys verslai itin vertina Kauno LEZ valdymo bendrovės pasirinktą veiklos, dar vadinamąją plug in, koncepciją, kuri reiškia, kad visa reikiama infrastruktūra suplanuojama ir paruošiama dar iki įsikuriant verslams. Čia veiklą pradėjusiai įmonei tenka rūpintis tik gamyklos statyba arba patalpų nuoma. Privažiavimai, vandens ir nuotekų tinklai paprastai būna jau įrengti.
2021 metais Kauno LEZ valdymo bendrovė, lygiagrečiai vystydama LEZ 2 teritoriją, inicijavo paskutinį LEZ 1 infrastruktūros etapą – Gamybos gatvės ir inžinerinių tinklų statybas – kuris atvėrė 55 hektarus paruoštos žemės naujiems investuotojams. Vos baigus rengti sklypus investicijoms, 2024 metais visas plotas jau buvo subnuomotas.
„Mums labai svarbu, jog įmonė turėtų garantiją, kad, pastačius gamyklą, neteks gaišti brangaus laiko, susiduriant su netikėtais trukdžiais. Todėl mes dar ir vykdome vadinamąją biurokratinę amortizaciją. Tai reiškia, kad bendradarbiaujame su valstybės ir savivaldos institucijomis ir padedame klientams teikti paraiškas, prašymus, gauti leidimus ir pan.“ , – pasakoja V. Petružis.
Šiuo metu nekilnojamojo turto vystymo bendrovė „SIRIN Development“ sėkmingai veikia ir vykdo plėtrą Kauno LEZ 1 jau 19 hektarų plote, o iki 2030 metų Kauno LEZ vystomiems projektams ketinama skirti dar apie 40 mln. eurų. Šios bendrovės generalinis direktorius Laurynas Kuzavas pažymi, kad investicijas orientuoja į modernių objektų plėtrą:
„Planuodami ir projektuodami logistikos parkus Kauno LEZ laikomės strategijos, kurią taikome visų mūsų NT objektų statyboms. Savo investicijas orientuojame į modernių objektų plėtrą ir iš anksto siekiame, kad pastatai atitiktų reikalavimus, aktualius ne šiandien, o ateityje – po penkių, po dešimties metų. Aukščiausius standartus taikome ir kokybę užtikriname kiekviename žingsnyje. Pavyzdžiui, diegiame ypatingo lygumo grindis, pritaikytas automatiniams sprendimams, kurių gali prireikti mūsų klientų veikloje“, – vardija pašnekovas.
Kol kas telpa visi, tačiau ateityje reikės daugiau ploto
Kauno LEZ vadovas V. Petružis sako, kad nors LEZ 1 etapą užpildė investuotojai, LEZ 2 teritorijoje kol kas telpa visi norintys verslai, tačiau žvelgiama ir į ateitį.
„2024 metais valdymo bendrovė subnuomojo 32 hektarus parengtų sklypų investicijoms. Vidutiniškai nuo 2017 metų Kauno LEZ valdymo bendrovė kasmet subnuomoja po 20-25 hektarus, apskaičiavome, kad lieka dar keli metai ir mūsų visa šiuo metu investicijoms paruošta ir dar vystoma teritorija bus užpildyta. Verta paminėti, kad kuriant Kauno LEZ, jai buvo numatytas dvigubai didesnis – 1054 hektarų plotas – tačiau bendras netikėjimas paskatino politinius sprendimus sumažinti Kauno LEZ pramoninę teritoriją per pusę“, – prisimena LEZ vadovas.
Ir sako ypatingai besidžiaugiantis, kad pernai Seime buvo patvirtintas įstatymas, kuriuo atstatoma visa Kauno LEZ teritorija. Belieka sulaukti Vyriausybės nutarimo, kuriuo bus patvirtinti konkretūs sklypai.
Verslo centre „Hero“ įsikurs didžiausias logistikos NT vystytojas Baltijos šalyse „SIRIN Development“
Kaune kuriasi nauja verslo oazė: paaiškėjo, kas verslininkus vilioja labiausiai
„Luminor“ suteikė 10,4 mln. eurų paskolą „Rumbula“ logistikos parkui
Ar Lietuvoje reikia daugiau Laisvųjų ekonominių zonų?
ICOR iniciatyva atgabenta įranga jau veikia Santaros klinikose
Dirbtinio intelekto (DI) era jau prasidėjo, ir ji neabejotinai pakeis mūsų kasdienį gyvenimą bei visuomenės sandarą. „Accenture” atliktas svarbiausių technologijų...
Tiesioginės personalo paieškos agentūra „Tribes“, kuri specializuojasi vadovų ir nišinių kompetencijų profesionalų paieškoje, per pastaruosius metus fiksuoja spartų augimą –...
2025 metai atneš reikšmingų pokyčių tvaraus nekilnojamojo turto (NT) rinkai – atnaujinamos Lietuvoje populiarios tarptautinės pastatų sertifikavimo sistemos BREEAM ir...
Transporto ir logistikos paslaugų grupė GBY Group pristato naują prekių ženklo vizualinį identitetą. Pokytis žymi ne tik šiemet minimą 30-ąjį...
Naujo būsto pirkimas – jaudinanti ir džiugi patirtis, tačiau už jos slypi ir daugybė praktinių klausimų, į kuriuos reikia atsakyti,...
Lyčių vaidmenų skirtumai mūsų visuomenėje vis dar akivaizdūs ir atsispindi net pasirenkant draudimo paslaugas. Tai patvirtina ir draudikų turimi statistiniai...
Jei navigacijos sezono pradžios rūpesčiai užtemdo plaukiojimo laivu malonumą, jei kartais išplaukiate per vėlai, nes užtrukote ieškodami sprendimo dėl techninių...
Kibernetiniai sukčiai nuolat ieško naujų būdų, kaip išvilioti asmeninius duomenis, o viena iš efektyviausių priemonių nuo to apsisaugoti – dviejų...
Prasidėjus šiltajam sezonui vis daugiau žmonių leidžiasi į trumpas ar ilgesnes išvykas po Lietuvą – nuo poilsio pajūryje iki savaitgalio...