„Baltic Horizon Fund“ turtą Taline patikėjo „Newsec“: pasiteisinusį bendro darbo modelį taikys ir Estijoje

Nekilnojamojo turto fondas „Baltic Horizon Fund“ savo turto Estijoje valdymą patikėjo tarptautinei nekilnojamojo turto konsultavimo bendrovei „Newsec“. Taline bendrovės taiko Rygoje ir Vilniuje pasiteisinusį modelį: bendra valdymo įmonės ir fondo komanda, atsisakiusi formalių „klientas-tiekėjas“ santykių, dirba glaudžiai bendradarbiaudama. Tai leidžia pasiekti ne tik didelį operatyvumą, bet ir lanksčią reakciją į projektinius ir rinkos pokyčius.

Reklama

„Rinkos dinamikai intensyvėjant, matome būtinybę naujai pažvelgti į savininko ir turto valdytojo santykį. Dirbdami su „Newsec“ Vilniuje ir Rygoje įsitikinome, kad darbo modelis, kai savininkas ir valdytojas rezultatų siekia glaudžiai bendradarbiaudami, leidžia į pokyčius reaguoti lanksčiai ir operatyviai. „Newsec“ – greita ir orientuotą į tikslą komanda, kuri drąsiai imasi nestandartinių sprendimų. „Baltic Horizon Fund“ keliame sau aukščiausius reikalavimus, todėl džiaugiamės turėdami bendražygius, sėkmingai dirbančius mūsų tempu ir standartais“, – sako Tarmo Karotamas, fondo „Baltic Horizon Fund“ valdytojas.

„Newsec“ ir „Baltic Horizon Fund“ bendras darbas per 2024 metus leido pritraukti net keletą pagrindinių nuomininkų, stiprinti skirtingų objektų koncepcijas tikslinėmis partnerystėmis, atliepti naujausias grožio ir sveikatingumo tendencijas bei pasiūlyti didelius lankytojų srautus pritraukusių pramogų, kurios yra naujausia pasaulinė mažmeninės prekybos tendencija.

Metų pradžioje rekordinis 3232 kv. m sandoris su tarptautiniu baldų gamintoju „Narbutas“ pasirašytas Vilniaus „Meraki“ verslo namuose. Naujo pagrindinio nuomininko – 2000 kv. m užimančios maisto prekių parduotuvės „IKI“ – atidarymą taip pat šventė Lietuvos sostinės prekybos centras „Europa“.

Centrinio Vilniaus verslo rajono prekybos centras taip pat toliau stiprino savo koncepciją: kirpo juostelę pirmojoje šalyje pasaulinio sveikatingumo prekės ženklo „Holland&Barrett“ parduotuvėje bei pritraukė tokius prekės ženklus kaip „Tops!“, „Rieker“ ir „Bottlery“.

„Europoje“ duris atvėrė kompleksinį požiūrį į grožį ir savijautą siūlanti estetinės medicinos klinika „Perfectus Clinica“. Siekiant toliau stiprinti lankytojams itin aktualią grožio ir sveikatingumo pasiūlą, pasirašytos sutartys su „InMedica“ ir „Antėja“ klinikomis.

Tęsiant prekybos centro transformaciją, pertvarkytas fasadas iš Konstitucijos pr. pusės, formuojama atnaujinta restoranų zona.

Tuo metu ikoniškasis Rygos flagmanas „Galerija Centrs“ šiemet lankytojams pristatė naujausios koncepcijos „MyFitness Gym“ sporto klubą, užimantį apie 2000 kv. m. Papildomus lankytojų srautus į „Galerija Centrs“ pritraukė 1959 kv. metrų plote įsikūręs „Kosmopark“. Pasitelktos priemonės „Galerija Centrs“ leido per miesto gimtadienio šventę rugpjūtį padvigubinti lankytojų srautus lyginant su ankstesniais metais.

Anksčiau „Kosmopark“ savo lankytojams pristatęs Vilniaus prekybos centras „Europa“ kitais metais 1214 kv. metrų plote pristatys kitą patrauklią koncepciją – „Danger park“.

Toks pats bendradarbiavimo modelis nuo šiol veikia ir Taline esančiuose „Baltic Horizon Fund“ prekybos centruose „Postimaja“, „CC Plaza“ ir „Pirita“ bei biurų pastate „Lincona“.

„Mūsų kaip turto valdytojo ambicija – idealiai prisitaikyti prie savininko poreikių, todėl ypač vertiname „Baltic Horizon Fund“ parodytą pasitikėjimą. Galimybė dirbti su to paties fondo turtais visose trijose Baltijos šalyse, be kita ko, leidžia atskleisti „Newsec“ potencialą: pasiūlyti stipriausius nuomos sprendimus, įgyvendinti pasiteisinusias kaštų (opex) bei techninių projektų valdymo praktikas. Taip pat užtikriname trumpalaikių pajamų generavimą tinkamu momentu ir veikiančius rinkodarinius sprendimus“, – sako Rida Kalvaitienė, „Newsec“ turto valdymo grupės vadovė Baltijos šalyse.

Baltic Horizon Fund valdo 12 objektų portfelį Baltijos šalių sostinėse, jo bendra vertė viršija 256,8 mln. eurų.

„Newsec“ yra pilno paslaugų spektro nekilnojamojo turto bendrovė Šiaurės Europoje, Baltijos šalių rinkose veikianti nuo 2003 metų.