Nekilnojamasis turtas
„EIKA Development“: nekilnojamojo turto pardavimai Vilniuje lapkritį rodo, kad rinkos atsigavimas tęsiasi – parduota beveik 2,5 karto daugiau
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „EIKA Development“ teigia, kad NT rinka Vilniuje pagal pardavimus lapkritį augo 17 proc. lyginant su spalio mėnesiu. Jei pardavimų tempas ir toliau nemažės, per 2024 m. rinkoje bus parduota daugiau nei 3000 butų, tai yra 40 proc. daugiau nei pernai. Rinkos atsigavimą aiškiai iliustruoja ir tai, kad lyginant su pernai lapkričiu, šiemet butų parduota beveik 2,5 karto daugiau. Be to, lapkritį naujos statybos butų buvo parduota daugiau nei jų buvo pasiūlyta rinkai.
Reklama
„EIKA Development“ duomenimis, šių metų lapkritį Vilniuje buvo parduota 386 butai, kai pernai tuo pačiu metu – 158. Šių metų spalį Vilniuje buvo parduota 329 butai, taigi, per mėnesį pardavimai išaugo 17 proc. Skaičiuojant visus metų duomenis, dar nesibaigus lapkričiui, Vilniuje buvo parduota 2780 butų, kai pernai per visus metus – 2302, o 2022 m. – 2252.
Populiariausi lapkritį buvo vidutinės klasės butai, kurių parduota 196, kai spalį šioje klasėje pardavimai siekė 129. Ekonominės klasės butų pardavimas lapkritį liko beveik toks pats kaip praėjusį mėnesį: lapkritį jų parduota 182, kai spalį – 180. Prestižinės klasės butų lapkritį parduota 10, kai spalį – 18, tačiau šioje klasėje itin sėkmingas buvo rugsėjis, kai buvo parduoti 36 butai. Vilniuje paklausa toliau auga, kituose didmiesčiuose prieš metų pabaigą – stabtelėjimas
Lapkritį augo ir naujų butų pasiūla – rinkai pasiūlyti 345 nauji butai, kai spalį – 250. Per šiuos metus iki lapkričio pabaigos Vilniuje rinkai jau pasiūlyti 3402 nauji butai, kai pernai per visus metus – 2810, 2022 m. – 2864.
Iš viso šiuo metu Vilniaus rinkoje siūloma 4240 naujų butų, kai praėjusių metų lapkritį šis skaičius buvo 3517.
„EIKA Development“ šių metų lapkritį pardavė 34 butus, kai, palyginimui, pernai lapkritį – 22. Šiuo metu „EIKA Development“ užima 8,8 proc. NT rinkos Vilniuje rinkos dalį. Vasarį NT pardavimai Vilniuje – net dvigubai didesni nei pernai
„Lapkričio mėnesį Vilniuje parduota daugiausiai butų nuo karo pradžios. Dėl mažėjančių palūkanų bei gerėjančių lūkesčių į rinką grįžta būsto pirkėjai, kurie sprendimą pirkti buvo atidėję nuo 2022 metų, tad toliau matome akivaizdų rinkos atsigavimą, kas leidžia jau galvoti apie tai, kur galima sėkmingai nukreipti investicijas ateinančiais metais“, – sakė „EIKA Development“ plėtros direktorius Tomas Žiaugra. „EIKA“ tampa „EIKA Group“
