Nekilnojamasis turtas
„EIKA“: Nekilnojamojo turto rinka Vilniuje trečiąjį metų ketvirtį toliau demonstruoja atsigavimą, butų pardavimai auga
Nekilnojamojo turto (NT) rinka Vilniuje trečiąjį metų ketvirtį toliau demonstruoja atsigavimą. Butų pardavimai toliau auga, stipriai lenkdami praėjusių metų rezultatus, didėja ir rinkoje atsirandančių naujų būstų pasiūla. NT plėtros bendrovei „EIKA“ šis laikotarpis buvo itin sėkmingas – po rekordinių rugsėjo mėnesio pardavimų ji skaičiuoja užimanti 16 proc., tai yra, didžiausią Vilniuje rinkos dalį.
Reklama
Trečiąjį 2024 metų ketvirtį Vilniuje iš viso buvo parduota 717 butų, kai pernai tuo pačiu laikotarpiu – 533. Tai buvo ir geriausias ketvirtis šiais metais: sausio-kovo mėnesiais Vilniuje buvo parduoti 707 butai, balandžio-birželio – 641.
Daugiausiai trečiąjį metų ketvirtį buvo parduota dar statomų butų (353), šiek tiek mažiau – baigtų (326), 38 iš parduotų butų dar baiginėjami. Rekordiniai pardavimai Vilniaus NT rinkoje sausį – kas tai lėmė?
Populiariausi šiuo laikotarpiu Vilniuje buvo ekonominės klasės butai, kurių trečiąjį metų ketvirtį parduota 327, kai vidutinės klasės butų parduota 312, prestižinės – 78.
Vilniaus NT rinka 2024 m. liepą-rugpjūtį pasipildė 679 naujais butais, šiek tiek daugiau nei atitinkamu laikotarpiu pernai, kai rinkoje atsirado 666 nauji butai. „EIKA“ tampa „EIKA Group“
„EIKA“ duomenimis, trečiojo metų ketvirčio pabaigoje, rugsėjį Vilniuje rinkai iš viso buvo siūlomi 4342 butai, tai yra, 33,2 proc. daugiau nei praėjusiais metais, kai tuo metu buvo galima rinktis iš 3208 butų. Iš minėtų 4342 butų 65 proc., tai yra, 2802 butai yra statomi, likę 35 proc. – baigti (1221) arba baiginėjami (319).
Bendrovei „EIKA“ trečiąjį metų ketvirtį išskirtinai sėkmingas buvo rugsėjis. Šį mėnesį ji pasiekė susitarimą dėl 38 butų – toks aukštas rezultatas paskutinį kartą fiksuotas prieš trejus metus. Iš viso per pirmuosius devynis šių metų mėnesius „EIKA“ jau yra pardavusi 254 butus, kai 2023 m. per visus metus pardavė 174 butus.
Išaugę pardavimų rezultatai lėmė, kad „EIKA“ rugsėjį užėmė rekordiškai didelę, 16 proc. siekiančią rinkos dalį Vilniuje. Palyginimui, prieš metus, 2023 m. rugsėjį ji siekė 11,6 proc. Spalį Vilniaus nekilnojamojo turto rinkoje parduota lygiai tiek pat naujų būstų, kiek ir rugsėjį
„Rugsėjį butų pardavimai Vilniuje išliko stabilūs – mėnesio rezultatas identiškas metų vidurkiui, tačiau mes, „EIKA“, džiaugiamės itin sėkmingu mėnesiu – paskutinį kartą tokį pardavimų kiekį buvome fiksavę 2021 m. pirmąjį ketvirtį. Net 8-iuose Vilniaus vietose siūlomas platus butų pasirinkimas ir dalies projektų vis didėjantis baigtumas stabilioje rinkoje mums leido išauginti užimamą rinkos dalį. Bendros rinkos tendencijos išlieka panašios – stabilizavęsi pardavimai 2024 metų pabaigoje leidžia tikėtis apie 20 proc. daugiau pardavimų nei 2023 metais. Plėtotojų aktyvumas taip pat prie neslopsta – vien rugsėjį butų pasiūla buvo papildyta keliais šimtais naujų pasiūlymų 5-iuose projektuose“, – sakė „EIKA Development“ plėtros direktorius Tomas Žiaugra.
