Paskelbta
11 mėnesių prieš-
By
LukasNekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovės „Realco“ duomenimis, šių metų balandį Vilniaus pirminėje NT rinkoje parduoti 207 būstai ir fiksuoti 7 sutarčių nutraukimai. Palyginti su kovu, kai parduoti 234 būstai, pardavimai sumenko 11,5 proc. 106 būstai balandį parduoti ekonominiame, 91 vidutiniame ir 3 prestižiniame segmente. Tuo metu sostinės pirminės NT rinkos būstų sandėlis išliko panašus kaip ir kovą.
Pasak „Realco“ pardavimo direktoriaus Marijono Chmieliausko, balandį naujų būstų pardavimai sostinėje nelabai skyrėsi nuo kitų šių metų mėnesių, tad panašu, jog didesnio pirkėjų suaktyvėjimo teks palaukti.
„Pirkėjus pristabdančios priežastys išlieka tos pačios: aukšta palūkanų norma, nestabilumo jausmas dėl Rusijos karo Ukrainoje. Vis tik nors balandžio pardavimų rodiklis neišskirtinis, gyventojai jau kurį laiką aktyviau domisi naujų būstų pasiūla: internetiniuose projektų puslapiuose fiksuojami nemaži lankytojų srautai, gaunamos užklausos dėl projektų. Tai leidžia daryti išvadą, kad potencialių pirkėjų yra, jie svarsto būsto įsigijimo klausimą, atidžiai stebi NT projektus, pokyčius rinkoje“, – komentuoja M. Chmieliauskas.
Palyginti su praėjusių metų balandžiu, naujų būstų pardavimo sostinėje situacija yra kone identiška: pernai balandį parduota 210 būstų.
Būstų sandėlis – stabilus
M. Chmieliausko pastebėjimu, balandį Vilniaus pirminės NT rinkos sandėlis ir toliau išliko panašiame lygyje kaip porą ankstesnių mėnesių. NT plėtotojai, eksperto teigimu, vis dar laukia bazinių palūkanų normų mažinimo, todėl didesnio aktyvumo nematyti ir iš jų pusės.
Skaičiuojama, kad balandį pirkėjai galėjo rinktis iš 4089 būstų, esančių 131-ame projekte. Kovą rinkoje buvo 130 projektų su 4174 būstais. Tuo tarpu palyginti su 2023 metų balandžiu, būstų sandėlis šiemet ūgtelėjo – pernai tą patį mėnesį jame buvo 3897 būstai.
Per balandį į rinką įsiliejo 134 būstai, esantys trijuose naujuose projektuose ar jų etapuose. Praėjusiais metais tą patį mėnesį būstų sandėlį papildė 286 būstai, pirkėjams siūlomi 4 naujuose projektuose ar jų etapuose.
Didžiausią sostinės būsto sandėlio dalį šių metų balandžio pabaigoje sudarė būstai jau pastatytuose projektuose – tokių siūloma 2445. Nepradėtuose statyti projektuose yra 838, statomuose – 806 būstai.
„Realco“ šiuo metu vykdo pardavimus aukštesnės klasės projekte „Vileišio 27“, tęsia prestižinės klasės projekto „Algirdo 3“ statybas. Netrukus bendrovė planuoja pradėti gyvenamosios paskirties kvartalo „Baltupis“ statybas ir pardavimus, kur rinkai ketina pasiūlyti 155 skirtingo tipo būstus.
„Realco“: per trumpiausią metų mėnesį Vilniuje parduota net 451 butas
Verslo centro „Hero“ plėtotojai pradeda platinti penktąją 5,5 mln. eurų vertės obligacijų emisijos dalį
„Hero“ verslo centras artėja link finišo – fasado montavimo darbai jau baigti
„Realco“ siūlo unikalią galimybę: investuok į prabangius „Ocean 11“ projektus Ispanijoje
Naujas gyvenimas Vilniaus Baltupiuose: prasideda „Baltupis“ antrojo etapo statybos ir butų pardavimai
Stiprus metų startas Vilniaus NT rinkoje – didžiausi pardavimai per trejus metus
„Realco“ šiais metais planuoja investuoti 80,6 mln. eurų ir pirminei NT rinkai pasiūlyti 1000 butų
Paskutinį metų mėnesį Vilniaus NT rinka lapkričio rezultatą pagerino trečdaliu
Nors būstą įsigyti tampa lengviau, jo kaina lieka svarbiausiu pasirinkimo kriterijumi
Vienos didžiausių šalies NT bendrovės „Darnu Group“ ant Neries kranto vystomu rajonu „Sakai“ aktyviai domisi ne tik potencialūs būstų pirkėjai...
Antradienį Vokietijoje įvykusiame „World of Samsung“ renginyje pristatytos pažangiausios dirbtinio intelekto (DI) technologijos. Renginys subūrė žiniasklaidos atstovus ir partnerius, suteikdamas...
Bandyti, testuoti ir mokytis iš tų, kurie jau skina pergales tarptautinėse startuolių arenose – tokią žinutę technologijų hakatono „Tech_Champ” dalyviams...
Balkanų brangakmeniu vadinama Juodkalnija – idealus pasirinkimas išsiilgusiems saulėtų dienų pripildyto kerinčio gamtos grožio, persipinančio su turtinga istorija, lydinčia kone...
„Lidl“ pristato naują darbdavio įvaizdžio kampaniją, kurioje akcentuojama palaikanti komanda, plačios karjeros galimybės ir konkurencingas atlyginimas. Kampanijoje darbo „Lidl“ privalumai...
Kad ir kokį patiekalą su mėsa pasirinktumėte savo valgiaraščiui – sultingą kepsnį, sumuštinį, picą ar troškinį, jo skonį lemia ne...
Pastaraisiais metais augant vartotojų energetiniam raštingumui ir tobulėjant buities prietaisams su energijos vartojimą efektyvinti leidžiančiomis išmaniosiomis funkcijomis, didėja ir gyventojų...
Nuo šių metų pradžios mažmeninė dyzelino kaina gerokai šoktelėjo į viršų. Brangimo priežastis akivaizdi – reikšmingai padidėję akcizai. Tačiau viešoje...
Tvarumas – ne vien emisijų mažinimas, plastikinio maišelio atsisakymas ar gamtai draugiškesnių įpročių kūrimas kasdienybėje. Kartu tai dėmesys žmonėms, užtikrinant...
Į sukčių pinkles patenkant net aukščiausio lygmens politikams, naujausi policijos duomenys rodo, kad Lietuvoje nuo apgavikų kasmet nukenčia vis daugiau...