Butas Tenerifėje: kodėl ieškoti dabar, o pirkti „po metų“ – dažnai brangiau ir sunkiau

Pastaraisiais metais Tenerifė tapo viena populiariausių vietų tarp lietuvių, ieškančių antrojo būsto ar planuojančių gyvenimą šiltoje klimato zonoje. Ši sala traukia ne tik orais, bet ir galimybe investuoti į nekilnojamąjį turtą, kuris ilgainiui išlaiko arba net didina savo vertę.

Reklama

Mes nekilnojamo turto agentūra „Namai Tenerifėje“, kasdien sutinkame žmones, kurie nuoširdžiai domisi būstais saloje, tačiau dažnai ištaria tą pačią frazę:

„Mes dar tik pasižvalgysime, pirksime gal po metų.“

Iš pirmo žvilgsnio tai atrodo logiškas sprendimas – juk reikia laiko apsispręsti. Tačiau Tenerifės rinka veikia kitaip nei Lietuvoje. Ir toks „palaukime“ požiūris neretai kainuoja brangiai – tiek pinigų, tiek galimybių prasme.

Rinka Tenerifėje juda greitai – geriausi pasiūlymai ilgai nelaukia

Tenerifės nekilnojamo turto rinka pastaraisiais metais tapo itin dinamiška. Dėl didėjančios paklausos iš visos Europos – ypač Skandinavijos, Vokietijos ir Rytų Europos šalių – kokybiški butai gerose vietose parduodami per kelias savaites.

Jei šiandien pamatote būstą už, tarkime, 250 000 eurų, po metų toks pats gali kainuoti 280 000 ar net 300 000 eurų.

Todėl laukti „geresnio meto“ Tenerifėje dažnai reiškia prarasti geriausią momentą.

Kaip pastebi nekilnojamo turto agentūra „Namai Tenerifėje“, kiekvienas mėnuo atidėliojimo – tai rizika, kad pasirinktas rajonas taps brangesnis, o rinkoje liks tik mažiau patrauklūs variantai.

Reklama

„Tiesiog pažiūrėti“ – kainuoja laiką ir galimybes

Suprantame, kad daug kas nori pajausti salą, pamatyti skirtingus miestelius ir rajonus.

Viena mėgstamiausių lietuvių krypčių –Tenerifė

Tačiau kai klientas dar nėra pasiruošęs realiam pirkimui, o nori apžiūrėti daug objektų „šiaip sau“, verta žinoti, kad Tenerifėje apžiūros procesas yra sudėtingesnis nei Lietuvoje.
Kiekviena apžiūra reikalauja koordinacijos su savininkais, agentūromis, kelionių tarp vietovių (kurios dažnai nutolusios viena nuo kitos).

Todėl nekilnojamo turto agentūra „Namai Tenerifėje“ rekomenduoja pirmiausia atlikti paruošiamąją konsultaciją – nustatyti biudžetą, poreikius, pageidaujamą vietovę ir įsivertinti realius variantus rinkoje.

Toks požiūris taupo ne tik laiką, bet ir apsaugo nuo nusivylimo, kai „tas idealus butas“ dingsta, kol dar nebuvo priimtas sprendimas pirkti.

Kainų jausmas dingsta – o rinka nieko nelaukia

Tie, kurie ilgai „žvalgosi“, dažnai praranda realų rinkos pojūtį.

Kainos Tenerifėje kinta ne kasmet, o kas ketvirtį. Ką šiandien laikote „brangu“, po metų gali tapti vidutine kaina.

Be to, kinta ir madingos vietovės – vieni rajonai tampa perkamiausi, kiti – perpildyti, treti įgauna naują vertę dėl infrastruktūros ar renovacijos projektų.

Kaip sakoma klientai, kurie atideda sprendimą metams, dažnai grįžta į rinką jau „atsilikę“ – su pasenusiais lūkesčiais ir praleistomis galimybėmis.

Mūsų požiūris – padėti pasiruošti, o ne spausti pirkti.

Mes, nekilnojamo turto agentūra „Namai Tenerifėje“, netikime „greito pardavimo“ požiūriu.

Mūsų tikslas – kad kiekvienas klientas priimtų sprendimą sąmoningai, su aiškiu planu ir supratimu, kaip veikia Tenerifės rinka.

Todėl siūlome:

Individualias konsultacijas prieš kelionę – kad apžiūros būtų tikslingos.

„Citadele“ suteikė 3,56 mln. finansavimą dukterinei NT grupės „Kenova“ įmonei

Rinkos analizę ir realių pasiūlymų palyginimą pagal biudžetą.

Pagalbą su teisiniais, finansiniais ir praktiniais klausimais – nuo mokesčių iki būsto priežiūros.

Toks požiūris leidžia klientui jaustis užtikrintai ir išvengti impulsyvių, emocinių sprendimų.

Jei dar nesate pasiruošę – pasiruoškite protingai.

Jeigu šiuo metu dar tik svarstote apie būstą Tenerifėje, verta:

Pasikalbėti su vietiniu specialistu apie biudžetą ir realias kainas.

Susitarti dėl virtualios konsultacijos su nekilnojamo turto agentūra „Namai Tenerifėje“, kad suprastumėte rinkos situaciją.

Paruošti finansinius dokumentus ir veiksmų planą, kad, kai atsiras tinkamas variantas, būtumėte pasiruošę veikti greitai.

Tai paprasti, bet strategiškai svarbūs žingsniai, kurie padės ne tik rasti tinkamą būstą, bet ir jį įsigyti už geriausią įmanomą kainą.

Nekilnojamo turto mokestis Vokietijoje

Tenerifės nekilnojamo turto rinka šiandien yra aktyvi, konkurencinga ir kupina galimybių.

Tačiau ši rinka nelaukia. Tie, kurie laukia „dar vienerius metus“, dažnai grįžta prie tų pačių svajonių – tik su didesnėmis kainomis ir mažesne pasiūla.

Kaip mes sakome, jei tikrai svarstote apie būstą Tenerifėje – pradėkite procesą dabar.

Net jei pirkimas įvyks vėliau, pasiruošimas šiandien leidžia išlošti laike, piniguose ir pasirinkimo galimybėse.

Pasaulinėje parodoje „MIPIM“ – dėmesys pažangiems Vilniaus plėtros projektams
Jei norite sužinoti, kokios šiuo metu realios kainos Tenerifėje, kokie rajonai sparčiausiai kyla vertėje, ir ką verta žinoti prieš planuojant būsto paiešką – susisiekite su mumis +370 630 75 555, +34 643 43 70 25 dėl nemokamos konsultacijos. 

 Nekilnojamo turto agentūra „Namai Tenerifėje“– jūsų patikimas partneris renkantis, perkant ir investuojant į būstą Tenerifėje. 

Nudistų pliaže Tenerifėje apsilankęs A. Bružas nusimetė visus drabužius