Sekite naujienas

Nekilnojamas turtas

„Realco“: spalį sostinės pirminė NT rinka išliko stabiliai lėta

Paskelbta

-

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovės „Realco“ duomenimis, šių metų spalio mėnesį Vilniaus pirminėje NT rinkoje oficialiai fiksuota 217 būstų pardavimų ir 7 sutarčių nutraukimai, tačiau būtina pažymėti, kad pusšimtis būstų buvo parduoti ankstesniais mėnesiais ir į spalio statistiką įtraukti rinkai pristačius projektą. Patikslintais duomenimis, spalį sostinėje paduoti 167 nauji būstai. Tai yra beveik identiškas rezultatas rugsėjui, kuomet pardavimai siekė 156 būstus, ir 16 proc. mažiau nei pernai metų spalį, kai pirkėjai įsigijo 200 naujų būstų.

„Spalio pardavimai rodo, kad vis dar tebesitęsiančios pirkėjų ir NT vystytojų laukimo nuotaikos stipriai veikia būstų rinką. Apie kokius nors pagyvėjimo ženklus kol kas kalbėti sudėtinga, nes ties 4 proc. riba tebesilaikanti EURIBOR 6-ių mėnesių palūkanų norma sustabdė nemažą dalį pirkėjų ir privertė pergalvoti planus. Visgi, naujienų yra – praėjusią savaitę Europos centrinis bankas paskelbė nekeisiantis palūkanų normų. Ši žinia į rinką gali įnešti šiek tiek santūraus pozityvumo“, – komentuoja bendrovės „Realco“ pardavimų direktorius Marijonas Chmieliauskas.

Reklama:

Vasarinės padangos - Pirkitpadangas.lt

Jo teigimu, šiuo metu NT rinkoje aktyviausi išlieka tie pirkėjai, kuriems būsto reikia čia ir dabar, o anksčiau pirkdavę būstą investiciniais tikslais ar dėl noro pagerinti gyvenamąją vietą yra atsitraukę ir situaciją rinkoje tiesiog stebi. Aktyviausiai spalį pirminėje NT rinkoje buvo perkami ekonominės klasės būstai pastatytuose arba baigiamuose statyti projektuose. Iš 217-os spalį fiksuotų parduotų būstų 103 buvo ekonominio, 100 – vidutinio ir 14 prestižinio segmento.


Pasak M. Chmieliausko, spalį parduotų būstų pasiskirstymas pagal kategorijas išliko panašus kaip ankstesniais mėnesiais, tačiau stebėtas kiek didesnis susidomėjimas prestižinės ir aukštesnės klasės būstais centrinėje miesto dalyje, Naujamiestyje, Užupyje.

Spalį sostinės naujų būstų sandėlis pasipildė nežymiai ir išlieka panašiame lygyje kaip rugsėjį bei rugpjūtį, kuomet pardavime esančių būstų skaičius nustojo mažėti. Spalį Vilniaus pirminėje NT rinkoje pirkėjai galėjo rinktis iš 3662 būstų, esančių 126-iuose projektuose. Per spalio mėnesį rinkai buvo pristatyti du nauji projektai, sandėlį papildę 136 būstais. Vystytojų sprendimą neskubėti statyti naujų projektų, M. Chmieliausko nuomone, ir toliau lemia pabrangę pinigai, aukšti statybų kaštai ir menki pardavimai.

„Nors sprendimas pirkti kol kas išlieka toks pats lėtas, užklausų sulaukiame, yra ir gyventojų, atvykstančių gyvai apžiūrėti būstų pastatytuose projektuose. Gali būti, kad dėl naujais projektais vangiai pasipildančio būstų sandėlio pirkėjams sudėtingiau rasti jų poreikius atitinkantį būstą ir dalis nusprendžia esančią pasiūlą įvertinti dar kartą. Neatmestume ir to, kad žmonės susigyvena su nauja pakilusių palūkanų realybe ir ieško jiems tinkančių sprendimų“, – svarsto „Realco“ atstovas.

„Realco“ savo sandėlyje šiuo metu turi 58 būstus. Bendrovė vykdo paskutinių pilnai įrengtų būstų pardavimus „Go life“ projekte, taip pat aukštesnės klasės projekte „Vileišio 27“, tęsia prestižinės klasės projekto „Algirdo 3“ statybas, dirba ties nauju projektu „Baltupis“, kur kviečia pasirašyti rezervacines sutartis, taip pat vysto projektus „Just-in“ bei Parodų g. 1.

Naujienos

Verslas3 val prieš

Pirmoji LOGIN diena: pranešėjai iš viso pasaulio, išskirtiniai renginiai ir uždaras vakarėlis dalyviams

Šiemet didžiausiam Baltijos šalyse inovacijų festivaliui LOGIN – aštuoniolika. Ta proga į konferenciją atvyksta rekordinis kiekis pranešėjų, dvi dienas Litexpo...

Ekspertai21 val prieš

Kripto ekspertai piešia verslo ateitį: paprastės NT įsigijimas, o Lietuva pasiūlys savo kriptovaliutą

Finansinių technologijų pažanga pasaulyje padarė didžiulį postūmį teikiant klientams inovatyvias ir patogias paslaugas. Finansų valdymas mobiliąja programėle jau nieko nebestebina....

Verslas21 val prieš

2023 m. „Hostinger“ fiksavo pelną, pajamos augo 57 proc. iki 110,2 mln. Eur

„Hostinger“ įmonių grupės konsoliduotos pardavimo pajamos 2023 m., lyginant su ankstesniais metais, didėjo 57 proc. – iki 110,2 mln. Eur....

Verslas1 d. prieš

„Akropolis Group“ trečius metus iš eilės išlaikė „S&P Global Ratings“ suteiktą BB+ reitingą su stabilia perspektyva

Tarptautinė reitingų agentūra „S&P Global Ratings“ iš naujo įvertino rezultatus ir kitas aplinkybes, kuriomis remiantis prekybos ir pramogų centrų valdymo...

Verslas4 d. prieš

„Planas Chuliganas” tapo „Ignitis” klientų aptarnavimo partneriais

Laimėjęs viešą pirkimą teikti klientų aptarnavimo paslaugas, kontaktų centras „Planas Chuliganas” oficialiai tapo sumanių energetikos sprendimų bendrovės „Ignitis” klientų aptarnavimo...

Verslo Vikingai

Technologijos2 mėnesiai prieš

Kriptovaliutų mokėjimų surinkimo paslaugos verslams: teisinių iššūkių rinkoje daug, bet požiūris vis pozityvesnis

Apie kriptovaliutų mokėjimus tikrai esate girdėję, o tai šiandien ypač aktyviai naudojama ir verslo sektoriuje. Įmonės „CoinGate” bendraįkūrėjas ​​Dmitrijus Borisenka...

Verslo vikingai2 mėnesiai prieš

Sėkmingą šakočių ir autentiškų gardėsių verslą įkūrusi Sandra atskleidžia: „Versle galima suklysti, galima padaryti daug klaidų, bet nepavyksta tik tiems, kurie nebando.”

Visą gyvenimą meilę maistui ir įvairių skanumynų gaminimui jautusi Sandra Riepšienė, prieš 13 metų nusprendė pabandyti įgyvendinti svajonę ir kartu...

Dirbtinis intelektas3 mėnesiai prieš

Generatyvinis dirbtinis intelektas: pagalba ar grėsmė visuomenei?

Įvairūs  dirbtinio intelekto įrankiai šiandien vis aktyviau naudojami įvairių organizacijų ir specialistų, siekiant pagreitinti, efektyvinti įvairius darbo procesus. Visgi, netrūksta ...

Verslo vikingai4 mėnesiai prieš

NordLayer paslauga: kas tai ir kuo naudinga šiandien kiekvienam verslui?

Globaliame verslo pasaulyje, vienas iš svarbiausių uždavinių yra suvaldyti saugumą ir galimas kibernetinių atakų rizikas, kurios gali padaryti neišmatuojamos žalos...

Verslo vikingai4 mėnesiai prieš

„Linkedist” agentūros įkūrėja Kotryna Kurt: apie verslo pradžią, iššūkius ir tai, kodėl kiekviena įmonė privalo būti linkedin platformoje

Dar gyvendama Danijoje, jauna marketingo specialistė Kotryna Kurt atrado tuo metu sparčiai populiarėjančią Linkedin platformą. Tuo metu tai padėjo jai...

Visos teisės saugomos.© 2015-2023 | Kopijuoti draudžiama |