Gautas statybų leidimas naujam viešbučiui: kas užtikrino sėkmingą bendradarbiavimą su Utenos institucijomis?

Nekilnojamojo turto projektų valdymo bendrovė bendrovė „EIKA Development“, birželį paskelbusi apie planus bendrovės „Translinija“ užsakymu statyti viešbutį su restoranu, konferencijų centru bei nedidele SPA zona Utenoje, šiuo metu pabaigė projektavimo valdymo darbus bei gavo statybų leidimą.

Reklama

Lengvas bendradarbiavimas su Utenos institucijomis

„EIKA Development“ komanda projekte buvo atsakinga už techninio projekto iki statybos leidimo projektavimo valdymą. Martynas Žibūda, „EIKA Development“ generalinis direktorius, džiaugėsi, kad statybos leidimą pavyko gauti iš pirmo karto, po priimto prašymo praėjus vos mėnesiui.

„Vilniuje, pavyzdžiui, statybos leidimą pavyksta gauti geriausiu atveju iš antro karto, kas užima apie 2,5 mėnesio. Šiuo atveju pavyko susitvarkyti greičiau dėl sklandaus ir operatyvaus institucijų bendradarbiavimo“, – kalbėjo jis.

Pasak jo, tiek savivaldybės, tiek inžinerinių tinklų atstovai visada greitai reagavo į visus klausimus, teikė pastabas, bendradarbiavo, tad pavyko greitai rasti visiems priimtinus sprendinius.

M. Žibūda pasakojo, kad Utenos institucijos statybos leidimų informacinėje sistemoje „TPS vartai“ naudojo funkciją „Komunikacija“, kurios, deja, nenaudoja Vilnius, nors ji yra labai naudinga pagreitinant procesus.

„Toks procesas labai džiugina, kai gali tiksliai išsiaiškinti pastabas su konkrečiais žmonėmis, taip pagreitinant susiderinimo procesus“, – pasidžiaugė jis.

Įsikurs istoriniame buvusio banko pastate

Pagal architektūros studijos „Archispektras“ projektą, penkių aukštų pastate įsikurs 46 kambariai. Rūsyje numatytos pagalbinės patalpos, nedidelė SPA zona ir sporto salė. Naujo pastato fasado architektūra derinama su senuoju banko pastatu. Fasado grafiniame sprendime akcentuojamos vertikalės bei langų sudalinimo proporcijos panašūs į tarpukario statinio.

Planuojamas priestatas yra aukštesnis nei esamas banko pastatas, tačiau jis yra atitraukiamas į antrą planą, kad žiūrint iš visų pagrindinių apžvalgos taškų, J. Basanavičiaus gatvėje banko pastatas nebūtų užstojamas ar kitaip užgožiamas. Pagal architektų planą, naujas priestatas bankui sukurs nedominuojantį foninį užstatymą. Be to, senasis pastatas atsispindės veidrodiniame naujojo pastato fasade.

Naujasis viešbutis bei restoranas įsikurs dviejuose pastatuose. 1933 metais iškilusiame banko pastate planuojama įkurti administracines patalpas, restoraną ir dvejus VIP apartamentus. Garsių tarpukario modernizmo architektų Arno Funko ir Mykolo Songailos projektuotas Lietuvos banko pastatas įtrauktas į Kultūros vertybių registrą, todėl šioje dalyje patalpų struktūra ir išplanavimas bus keičiami minimaliai, išsaugant pastato vertingąsias savybes.

Istorinis pastatas stikline dviejų lygių galerija bei požemine jungtimi bus sujungtas su nauja pastato dalimi, iškilsiančia vietoje devintajame dešimtmetyje pastatyto banko priestato.

Sprendimą dėl statybų pradžios planuojama priimti šių metų antroje pusėje.