Paskelbta
2 metai prieš-
Pastaruoju metu sparčiai kilusios būsto kainos bei palūkanos sumažino tiek Lietuvos gyventojų nekilnojamojo turto (NT) įperkamumą, tiek ir rinkos aktyvumą. Tačiau tvarios miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“ šioms tendencijoms išliko atspari. Tai rodo NT vystytojo šių metų antrojo ketvirčio būsto pardavimų rezultatai. 2023-ųjų balandžio–birželio mėnesiais bendrovė Lietuvoje pardavė 25 butus, o šie pardavimai prilygsta 2018-ųjų įmonės rezultatams, kai NT rinka veikė sveikos ekonomikos sąlygomis ir buvo nepatyrusi pandemijos poveikio. Todėl tokią situaciją „YIT Lietuva“ atstovai vertina kaip subalansuotą, užtikrinančią verslo stabilumą ir leidžiančią įgyvendinti numatytų projektų tolesnę plėtrą.
II-ąjį šių metų ketvirtį bendrovė daugiausia naujų būstų pardavė Vilniuje. Sostinėje pirkėjai iš viso įsigijo 13 butų. Tuo metu Kaune 2023-ųjų balandžio–birželio mėnesiais jų nupirkta 12. 2024 m. valdžios sektoriaus deficitas tikėtina buvo mažesnis nei suplanuota biudžete
Didžiausio pirkėjų susidomėjimo sulaukė naujuoju sostinės centru vadinamame Šnipiškių rajone bendrovės plėtojamas modernus gyvenamųjų namų kvartalas „Naujasis Skansenas“. Jame naujakuriai ir nupirko beveik visus Vilniuje bendrovės parduotus butus. Kaune populiariausiu stabiliai išlieka vienu patraukliausių naujųjų miesto rajonų vadinamas dešiniojoje Neries krantinėje statomas „Piliamiesčio“ kvartalas. Jame nupirkta 11 laikinojoje sostinėje šių metų balandžio–birželio mėnesiais bendrovės parduotų naujų butų. Paaiškėjo, kaip atrodys naujas gyvenamasis kvartalas Vilniaus Žirmūnų rajone
„Stebėdami bendrą NT rinkos situaciją matome – dėl išaugusių būsto kainų ir palūkanų gyventojų perkamumas lėtėja, jų galimybės įsigyti butus šiuo metu sumenkusios, o būsto pirkimo sprendimų laikas pailgėjo. Visgi mūsų atveju pasikeitusių sąlygų poveikis gana ribotas, kadangi veikiame aukštesnių pajamų segmente, tai mums leidžia jaustis stabiliai, o padėtį rinkoje vertinti kaip išties subalansuotą. Mat šių metų antrojo ketvirčio rezultatai prilygsta 2018-ųjų pardavimams. O tuomet dar gyvenome iki pandemijos, sveikos ekonomikos sąlygomis. Tada gyventojai neturėjo tiek susitaupę pinigų ar gavę valstybinės paramos, kaip 2019–2021 metais, kai NT pardavimai siekė rekordines aukštumas“, – sako bendrovės „YIT Lietuva“ vadovas Kęstutis Vanagas. 2019 m. sausio mėn. sumažėjo Lietuvos rezidentų indėliai kredito įstaigose
Jo teigimu, šie bendrovės rezultatai išlaiko įmonės stabilumą ir nestabdo projektų tolesnės plėtros. Vystytojas ir toliau sėkmingai tęsia pirkėjų ypač pamėgtų „Naujojo Skanseno“ kvartalo Vilniuje ir Kaune esančio „Piliamiesčio“ rajono statybas. Taip pat šiuo metu baigia prestižinio sostinės projekto „Matau Vilnių“ paskutiniojo etapo įgyvendinimą. Savo ruožtu Kaune bendrovė ruošiasi dar nematytai industrinės teritorijos, esančios ant Aleksoto kalno, transformacijai. Čia pradedamas statyti gyvybingas, bendruomeniškas, išskirtinės architektūros naujasis „Matau Kauną“ kvartalas.
„Nors šiuo metu kalbama apie rinkos atšalimą, mes joje įžvelgiame didžiules plėtros perspektyvas. Tai ypač aktualu išskirtinę konversiją patiriančiame sostinės Naujamiesčio rajone, kuriame įsigijome sklypą Basanavičiaus gatvėje ir planuojame gyvenamųjų namų statybas. Be to, didžiulį potencialą įžvelgiame ir Vilniaus Viršuliškėse, kur ketiname vystyti naująjį „Virš šilų“ kvartalą. Investicijos šiame rajone neapsiriboja tik daugiabučių gyventojams vystymu – toliau plėtojame komercinio turto projektą „Sky Office“, į kurį neilgai trukus galės keltis ir pirmieji nuomininkai“, – akcentuoja K. Vanagas. Lietuvos bankas pradeda skelbti daugiau duomenų apie finansų sektoriaus skolinimą Lietuvos ne finansų bendrovėms ir namų ūkiams
Šnipiškėse toliau plečiasi vienas geidžiamiausių sostinės kvartalų „Naujasis Skansenas“
Būsto pirkėjų Vilniuje dėmesys krypsta į Viršuliškes: „YIT“ Lietuva stato naują pastatų kompleksą
Būsto pirkėjų akys Kaune vėl krypsta į „Piliamiestį“: prasidėjo naujo namo statybos
Būklė ir plotas panašūs, bet kaina skiriasi kartais: kas lemia būsto vertę?
„Stogo šventėje“ pažymėta vieno moderniausių Europoje karvių fermų komplekso statybų pusiaukelė
Namų oro kokybė – aspektas, apie kurį verta pagalvoti dar prieš perkant būstą
„Baltisches Haus“ rekonstruos prekybos centrą „Mada“: gautas statybos leidimas, pasirašyta sutartis su rangovais
„Naujojo Skanseno“ plėtra įgauna pagreitį – paklausa išaugo įspūdingai
Slaptas būsto vertės faktorius: kodėl stipri bendruomenė gali sustabdyti jus nuo kraustymosi?
Pietų Ispanijos pakrantė, kurioje saulė šviečia daugiau nei 300 dienų per metus – tai ne tik rojaus kampelis atostogoms, bet...
Jensen Huang, „Nvidia“ generalinis direktorius, pardavė 100 000 akcijų už 14,4 mln. USD pagal savo 865 mln. USD vertės akcijų...
Pasaulyje, kuriame skaitmeninis gyvenimas juda braukimų ir paspaudimų greičiu, vienas Bengalūro startuolis orientuojasi į kažką žmogiškesnio: jūsų balsą. Pristatome „Ringg...
„Meta“ investuoja 14,3 mlrd. USD į „Scale AI“, pritraukdama startuolio generalinį direktorių Alexandr Wang, kad šis padėtų bendrovės dirbtinio intelekto...
Naujuoju daugiau nei 120 technologijų sektoriaus bendrovių vienijančios Lietuvos startuolių asociacijos „Unicorns Lithuania“ valdybos pirmininku išrinktas Mantas Katinas, „Wargaming Vilnius“...
Vasara – ne tik atostogų metas, bet ir iššūkių sezonas darbdaviams. Vieni darbuotojai ilsisi, kiti – priima sprendimus keisti darbą....
Įspūdingos Gizos piramidės, dirbtinės palmės formos salos Dubajuje, 828 metrų aukščio „Burj Khalifa“ dangoraižis – tūkstančius metų pasaulis žavisi inžinerijos...
Kad ir kur dirbtumėte – biure ar namuose – darbo stalas dažnai tampa tarsi magnetas, traukiantis popierius, puodelius, laidus, užrašus...
Daugelis esame girdėję patarimų, kaip apsisaugoti nuo įžūlių sukčių ir piktavalių internete, tačiau, nepaisant visų prevencinių priemonių, kibernetinių nusikaltėlių aukų...
Besikeičiantis klimatas ir ilgesni šiltojo sezono laikotarpiai Lietuvoje verčia permąstyti namų komforto standartus. Oro kondicionierius jau nebėra prabangos prekė –...