„Darnu Group“ į NT projektus šiemet investuos 94 mln. eurų: didžioji dalis lėšų skiriama gyvenamajai statybai

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Darnu Group“ šiemet į NT projektus planuoja investuoti 18 proc. daugiau nei pernai – 94 mln. eurų. Didesnė dalis investicijų – apie 48 mln. eurų – bus skirta gyvenamosios paskirties projektų vystymui – Neries pakrantėje statomiems „Sakams“ bei didžiausio nepriklausomos Lietuvos istorijoje NT projekto „Launagiai“ pasiruošimo darbams.

Reklama

2024 metais „Darnu Group“ 37 mln. eurų skyrė negyvenamosios paskirties projektų vystymui. Didesnė dalis šių lėšų – 29 mln. eurų – buvo skirti daugiafunkcių prekybos kompleksų „Vilniaus verslo parkas” vystymui sostinės Gariūnų bei Ukmergės gatvėse. Į užsakomąjį projektą – „Rimi Lietuva“ logistikos centro statybas šalia Elektrėnų – buvo investuoti 8 mln. eurų. Tuo metu gyvenamajai statybai teko 13 mln. eurų, kurių didžioji dalis – 12 mln. eurų – buvo skirti paskutiniams „Paupio“ konversijos etapams užbaigti, o 1 mln. eurų – naujo rajono „Sakai“ statybų pradžiai. Dar 3 mln. eurų įmonė investavo į naujų sklypų įsigijimą ateities projektams.

„Dėl rinkos atsigavimo ir išskirtinio klientų dėmesio mūsų vystomiems projektams, šįmet planuojame pastebimai didesnes investicijas nei praėjusiais metais. Tiesa, į realias perspektyvas žvelgiame rezervuotai, nes praėjusių metų situacija parodė, kad nusiteikimą investuoti gali gerokai pritemdyti biurokratijos šešėlis – projektų derinimui stringant valstybės institucijų koridoriuose, iš planuotų 80 mln. eurų 2024 m. pavyko investuoti tik 53 mln. eurų“, – sako Sigita Survilaitė, „Darnu Group“ generalinė direktorė.

Anot jos, dėl neracionaliai išsitęsusių biurokratinių procesų siekiant gauti statybų leidimą, „Darnu Group“ tik metų pabaigoje startavo su naujojo gyvenamojo rajono šalia Neries „Sakai“ statybomis. Dėl Vilniaus miesto savivaldybės terminų vilkinimo pernai neišjudėjo ir Jasinskio g. numatyta daugiau nei 200 mln. eurų vertės „Verslo trikampio“ teritorijos konversija Vilniaus centrinėje dalyje, kiti projektai.

Didžioji dalis – jau pradėtiems projektams

„Nepaisant visų kliūčių, esame nusiteikę investuoti ir įgyvendinti savo numatytus projektus. Praėjusių metų pabaigoje statybų leidimą gavusio gyvenamojo rajono „Sakai“ pirmojo kvartalo šalia upės pardavimų rezultatai bei gyventojų susidomėjimas projektu išties įkvepia ir veda mus į priekį. Per pirmus du mėnesius nuo projekto starto jame įsigyta net trečdalis – 111 butų – toks pardavimų greitis viršija visos aukštos klasės būsto rinkos demonstruotą tempą sostinėje beveik 3 kartus“, – pažymi S. Survilaitė.

Į 8ha teritorijoje šalia Karoliniškių draustinio ir Neries upės kylančio projekto „Sakai“ statybas bendrovė šįmet ketina investuoti 39 mln. eurų. Šiuo metu statomas pirmasis etapas, aktyviai ruošiamasi ir antrajam, kuris, planuojama, startuos jau šių metų antroje pusėje.

Gyvenamosios paskirties segmente 9 mln. eurų bendrovė šįmet ketina investuoti ir į naują 71ha teritorijoje iškilsiantį rajoną „Launagiai“ Vilniaus pietinėje dalyje. Ši pinigų suma bus skiriama paruošiamiesiems projekto darbams – teritorijų planavimo dokumentų rengimui, projektavimui, tyrimams ir studijoms.

Kita reikšminga investicijų dalis bus skirta „Rimi Lietuva“ pagrindinio logistikos centro šalia Elektrėnų statyboms – šio praėjusių metų pabaigoje pradėto statyti užsakomojo projekto įgyvendinimui šiemet planuojama investuoti 41 mln. eurų. Projekto statybų pabaiga numatoma kitų metų viduryje.

Likusius 5mln. eurų „Darnu Group“ investuos į naujų sklypų įsigijimą ateities projektams sostinėje.