Verslas
„Hero“ projektas žingsnis po žingsnio artėja link finišo: patalpos jau įrengiamos pagal nuomininkų poreikius, vyksta aplinkotvarkos darbai
Jau šį rugsėjį duris atversiančio verslo centro „Hero“ įrengimo darbai sparčiai juda į priekį. Baigiamos įrengti biurų erdvės, pastate jau veikia pagrindinės inžinerinės sistemos. Pirmuose aukštuose formuojamos erdvės paslaugų įmonėms.
Reklama
Užbaigus fasado montavimo darbus, sostinės Lvivo gatvėje iškilusio 31,6 tūkst. kv. m ploto verslo centro „Hero“ projektas perėjo į kitą etapą – šiuo metu visas dėmesys skiriamas vidaus apdailai ir aplinkos tvarkymui. Juos prižiūrintis „Realco“ statybų vadovas Aurimas Pajaujis sako, kad dabar visas dėmesys skiriamas „Hero“ vidaus apdailai ir aplinkotvarkai.
„Verslo centre esančiose biurų patalpose sparčiai vykdomi apdailos darbai, montuojamos inžinierinės sistemos. Jose lankosi ir nuomininkai, kurie jau spėjo pateikti savo pageidavimus, todėl šiuo metu fokusuojamės į erdvių pritaikymą pagal jų poreikius“, – pasakoja A. Pajaujis.
Statybų vadovas pabrėžia, kad tarptautinių sertifikatų „WELL Gold“ ir „BREEAM EXCELLENT“ reikalavimai jau patys savaime garantuoja aukštą kokybę, komfortabilią darbo aplinką ir padeda kurti patrauklias, sveikatai palankias darbo vietas, tad didžioji dalis klientų pageidavimų buvo išpildyti dar prieš jiems juos išsakant.
Aplinkotvarkos sprendimai
Šiuo metu didelis dėmesys skiriamas ir pastato aplinkai. Greta verslo centro „Realco“ atnaujina Krokuvos gatvę, susijungsiančią su Kalvarijų gatve ir tapsiančią vienu iš privažiavimu prie „Hero“. Kalvarijų gatvės pusės įmonė savo lėšomis sutvarkys ir apželdins viešąją erdvę-skverą, kuris bus atviras visiems vilniečiams.
„Skvero įrengimo darbai taip pat jau pradėti – šiuo metu nukasinėjame gruntą, vešimės žemes, sodinsime medžius bei kitus augalus, taip pat įrengsime apšvietimą, pastatysime suoliukus. Planuojame, kad didžioji dalis aplinkotvarkos darbų bus užbaigti liepos mėnesį“, – pasakoja A. Pajaujis.
Darbai vyksta visu tempu
Šiuo metu objekte dviem pamainomis dirba daugiau nei 700 žmonių. Aktyviausi darbai šiuo metu vyksta apatiniuose keturiuose pastato aukštuose: tvarkomos prie liftų esančios zonos, laiptinės, trijų aukštų atriumai ir požeminė automobilių stovėjimo aikštelė. Pagal konkrečių klientų poreikius įrenginėjamos restoranų, kavinių, medicininių paslaugų bei švietimo paskirties patalpos.
Pastate jau atlikti pagrindiniai inžineriniai darbai – įrengtos vėdinimo, šildymo, vėsinimo ir elektros sistemos, sumontuoti liftai. Vandens tiekimui panaudoti nerūdijančio plieno vamzdžiai, o oro kokybei užtikrinti įrengti rekuperatoriai ir vėdinimo kameros. Lietuvos NT rinkoje – pirmas tvarių pastatų WELL sertifikatas
„Verslo centre realizuoti sprendimai nėra futuristiniai. Tai – patikrinti, aukštą kokybę garantuojantys pasirinkimai, atitinkantys „WELL Gold“ ir „BREEAM EXCELLENT“ sertifikatų reikalavimus. Mūsų tikslas yra patikima kokybė ir būtent to gali tikėtis ir „Hero“ įsikursiantys nuomininkai“, – pabrėžia „Realco“ statybų vadovas.
Džiuginančios detalės
Statybų vadovą džiugina ir ant ketvirtojo „Hero“ aukšto stogo, visu jo perimetru šiuo metu pradedamas įrengti bėgimo takas.
„Jau liejame bėgimo tako betoną, netrukus galėsime matyti ir realų jo vaizdą. Neabejoju, kad bėgimo taku besinaudosiančių „Hero“ sveikuolių tikrai netrūks, nes visuomenėje labai akivaizdi tendencija, kad vis daugiau žmonių ima aktyviau rūpintis savo sveikata bei gera savijauta“, – įsitikinęs A. Pajaujis.
Sveikatingumo principai integruojami ir pastato viduje – „Hero“ projektuojamos netradicinio dizaino „Wellness Walk“ laiptinės, skatinančios darbuotojus judėti ir rinktis laiptus vietoje lifto.
Žalioji darbo aplinka
Be bėgimo tako, ant ketvirtojo aukšto stogo taip pat bus įrengta 450 kv. m terasa su zonomis poilsiui, jogai ir aktyviam laisvalaikiui. Apie 520 kv. m stogo ploto planuojama apsodinti šilokais.
Dalis poilsio zonų pastato viduje bei lauko terasoje bus apsuptos želdynų – čia augs dekoratyviniai augalai, vaistinės bei prieskoninės žolelės ir net sezoninės uogos, papildančios sveikatai palankios darbo aplinkos viziją. Pastato hole, šalia centrinių, holo dinamiką formuojančių laiptų, bus sukurta iš gyvų augalų žalioji sala, kurioje augs net iki 6 m aukščio medžiai su visžalių augalų pomedžiu. „Realco“ statomas verslo centras „Hero“ sulaukė ir mažmeninių investuotojų dėmesio
Verslo centre „Hero“ patalpas pagrindinei savo veiklai jau išsinuomojo tarptautinė audito, mokesčių ir verslo konsultacijų bendrovė „PwC“, viena iš teisės paslaugų lyderių Baltijos šalyse – „COBALT“, vienas didžiausių logistikos nekilnojamojo turto vystytojų Baltijos šalyse „Sirin Development“. Čia taip pat planuojamas platus paslaugų paketas – „Hero“ centre veiks du restoranai, kavinė, dermatologijos klinika „Sapiegos klinika“, ankstyvojo ugdymo mokykla „Eureka“, grožio salonas „Leana“, odontologijos-implantologijos klinika bei kitos paslaugos.
31,6 tūkst. kv. m ploto A++ energinės klasės verslo centras potencialiems nuomininkams gali pasiūlyti įvairaus dydžio patalpas – ir nedidelius 200 kv. m biurus, ir 4000 kv. m. ar dar didesnes, pilnai įrengtas biuro patalpas. Taip pat bus įrengta 430 vietų požeminė ir antžeminė automobilių stovėjimo aikštelės. „Hero“ išsiskirs itin sveika darbo aplinka ir tvariu pastato gyvavimo ciklu, kurie buvo sukurti, vadovaujantis pasaulinio lygio „BREEAM EXCELLENT“ ir „WELL Gold“ standartais. Visos investicijos į naująjį verslo centrą „Hero“ sieks apie 112 mln. Eur.
„Realco“ – viena didžiausių nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovių Lietuvoje. Daugiau nei 18 metų rinkoje veikianti bendrovė plėtoja gyvenamosios, visuomeninės ir komercinės paskirties projektus, kurie išsiskiria aukšta kokybe, inovatyviais sprendimais ir dėmesiu klientų poreikiams tiek Lietuvoje, tiek už jos ribų.
