2024 m. IV ketvirtį „Estateguru“ investuotojams išmokėta stulbinanti suma – daugiau kaip 36 mln. eurų

Praėjusių metų paskutinį ketvirtį „Estateguru“ platformos, teikiančios nekilnojamuoju turtu užtikrintas paskolas, investuotojams buvo išmokėta 36,3 mln. eurų, iš kurių daugiau kaip 3 mln. Eur sudarė investuotojų uždirbtos palūkanos. Per tris paskutinius praėjusių metų mėnesius „Estateguru“ investuotojai naujiems nekilnojamojo turto projektams sutelkė 20,6 mln. eurų paskolų.

Reklama

Didžioji dalis paskolų naujiems nekilnojamojo turto projektams IV ketvirtį buvo sutelkta Estijoje – 11,6 mln. eurų, 5,2 mln. eurų paskolų sutelkta Lietuvoje ir 3,4 mln. eurų Latvijoje.

„Paskutinis ketvirtis pagal investicijų apimtis buvo sėkmingiausias 2024 metais. Tokį gerą rezultatą lėmė rudenį atsigavusi nekilnojamojo turto rinka, kuri paskatino didesnį tiek investuotojų, tiek ir nekilnojamojo turto plėtotojų aktyvumą ir susidomėjimą paskolomis“, – pažymi „Estateguru“ generalinis direktorius Mihkel Stamm. Jis taip pat pažymėjo, kad šis ketvirtis buvo geriausias 2024 metais ir pagal paskolų susigrąžinimo rodiklius. Iš viso pavyko susigrąžinti 8,6 mln. eurų paskolų, kurių grąžinimas anksčiau buvo atidėtas.

Praėjusį gruodį „Estateguru“ išdavė 6,7 mln. eurų naujų nekilnojamojo turto paskolų. Investuotojams buvo grąžinta 14,5 mln. eurų, įskaitant 1,2 mln. eurų uždirbtų palūkanų, o susigrąžintų probleminių paskolų dalis sudarė 3,1 mln. eurų.

Bendrovės „Estateguru“ generalinis direktorius prognozuoja, kad 2025 metais investuotojų aktyvumas didės, o tokių tendencijų leidžia tikėtis teigiami pastarųjų šešių mėnesių pokyčiai nekilnojamojo turto sektoriuje.

„Smulkiesiems investuotojams 2025 m. nebus lengva rasti investicijų, siūlančių panašią grąžą, kaip sutelktinis finansavimas, o ypač su tokiu patikimu užstatu kaip nekilnojamasis turtas, užtikrintas pirmos eilės hipoteka“, – sako Mihkel Stamm. Jis taip pat pabrėžia, kad nuo šių metų Lietuvoje įsigaliojus investicinės sąskaitos tvarkai, kuri taip pat galioja ir investicijoms atliekamoms per licencijuotas sutelktinio finansavimo platformas, turėtų dar labiau paskatinti investuoti mažmeninius investuotojus, nes šis įrankis suteikia daugiau lankstumo ir patogumo valdyti savo finansus.