Iki verslo centro „Hero“ atidarymo lieka metai: ryškėja būsimo pastato vaizdas

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Realco“ skelbia, kad įpusėjo Vilniaus centriniame verslo rajone iškilsiančio verslo centro „Hero“ antrasis statybos darbų etapas – vyksta konstruktyvo statybos darbai, pradedami montuoti fasadai, dalis vidaus inžinerinių tinklų. Šiuo metu yra pastatyta po 11-12 abiejų verslo centro pastatų aukštų iš numatytų 14-os ir 15-os, montuojami langai ir fasadai. Pastatų konstruktyvo darbus numatoma baigti lapkričio mėnesį. Į projektą jau investuota 45,5 mln. Eur.

Reklama

„Verslo centras „Hero“ yra gana sudėtingos konfigūracijos ir išskirtinės architektūros, tad ir jo statybiniams elementams bei statybos darbams yra keliami specifiniai reikalavimai. Darbai vyksta pagal numatytą grafiką: sėkmingai statomas konstruktyvas, montuojami fasadai, langai. Planuojame, kad vainiką ant verslo centro stogo galėsime kelti šių metų lapkritį“, – komentuoja NT plėtros bendrovės „Realco“ vadovas Julius Dovidonis.

Verslo centro fasadų elementus gamina fasadų projektavimo ir įrengimo bendrovė „Staticus“. „Hero“ verslo centrą sudarys du 15-os ir 14-os aukštų tūriai, tarpusavyje sujungti trijų aukštų stilobatu, kurių bendras fasado plotas sieks 16 000 m2, iš viso pastate bus sumontuoti 1568 fasado elementai, kurių didžioji dalis yra unikalūs. Kadangi fasadas yra neįprastos formos – elementai išdėstyti lanku, o ne tiesioje plokštumoje – dalis elementų gaminami segmentiniai, siekiant atkartoti pastato formą. Prieš pradedant montavimo darbus, atlikti elementų bandymai. Planuojama, kad fasado montavimo darbai bus baigti 2025 m. sausio mėn.

Projekte taip pat pradėta montuoti automatinio gesinimo sistema, netrukus bus pradėti vandentiekio ir nuotekų sistemos įrengimo darbai, ruošiamasi pagrindinių pastato šildymo, vėdinimo ir kondicionavimo sistemų įrengimui.

Verslo centrą planuojama pastatyti 2025 m. III ketvirtį.

Šiuo metu vyksta aktyvios derybos su potencialiais „Hero“ nuomininkais. Jiems iš viso siūloma beveik 32 tūkst. kv. metrų nuomojamo ploto. Ieškantiems itin didelių patalpų čia yra galimybė išsinuomoti iki 4 tūkst. kv. metrų plotą viename aukšte. Verslo komplekse bus įrengta 430 automobilių parkavimo vietų požeminė aikštelė.

A++ energinio naudingumo klasės verslo centras pirmasis Lietuvoje sieks tarptautinio sveikųjų pastatų sertifikato WELL bei tvarių pastatų „BREEAM Excellent“ sertifikato. Kaip vienas iš pastato išskirtinumų – ant trečio pastato aukšto stogo įrengtas 300 metrų bėgimo takas.

Į verslo centrą bendrovė „Realco“ iš viso investuos 112 mln. Eur. Apie 60 proc., arba iki 67 mln. Eur, lėšų ketinama pasiskolinti rinkoje. Bendrovė „Sostinė bokštai“ „Hero“ statybai finansuoti jau išplatino tris obligacijų emisijos dalis, kurių metu pritraukta 19,5 mln. eurų.

Šių metų rugpjūtį planuojama platinti ketvirtąją, viešą obligacijų emisijos dalį.