„Everaus Kinnisvara“ pradeda 10 % pajamingumo antrosios obligacijų programos atkarpos platinimą

Estijos gyvenamosios ir komercinės paskirties nekilnojamojo turto vystymo bendrovė „Everaus Kinnisvara AS“ spalio 8 d. pradeda antrosios obligacijų emisijos atkarpos viešą platinimą. 3 metų trukmės, 10 procentų pajamingumo obligacijas Lietuvos, Estijos ir Latvijos instituciniai bei mažmeniniai investuotojai galės įsigyti iki spalio 17 d., investavimo paraiškas teikdami per bankus ir finansų maklerių įmones. 

Reklama

Minimali investicijos suma siekia 1000 eurų, o obligacijų išpirkimo data – 2028 m. spalio 22 d. Palūkanos investuotojams bus išmokamos kas ketvirtį. Obligacijos bus įtrauktos į prekybą „First North Baltic Bond List“ sąraše.

Obligacijų platinimo metu pritrauktos lėšos bus skirtos finansuoti vykdomų projektų tęstinius etapus bei pradėti naujus. Šiuo metu jau pradėti „Kindluse Kodu“ infrastruktūros darbai ir „Luige Kodud“ paskutiniojo projekto etapo blokuotų namų statyba. Be to, vyksta paskutinių dviejų „Lennuradari“ sandėlių pastatų statybos. Taip pat rengiami „Kangru Kodu“ blokuotų namų plėtros ir naujų daugiabučių prie Tartu projekto paruošiamieji darbai – šis projektas visai neseniai papildė bendrovės portfelį. 

Lietuvos investuotojams „Everaus Kinnisvara“ jau yra pažįstama iš šių metų gegužės, kai įmonė vykdė pirmosios obligacijų emisijos atkarpos platinimą. Šio platinimo metu bendra surinkta suma siekė 9 474 000 eurų – daugiau nei tris kartus viršijant pradinį 3 mln. eurų emisijos dydį. Tuomet įmonė nusprendė padidinti siūlymo apimtį iki 5 mln. eurų. Šios obligacijos buvo įtrauktos į prekybą alternatyvioje „Nasdaq Tallinn“ rinkoje „First North“. „Vanagas Asset Management“ sėkmingai išplatino 3,8 mln. Eur vertės obligacijų emisijos antrąją atkarpą

„Daugiau nei tris kartus viršytas mūsų pirmojo obligacijų siūlymo platinimas pavasarį parodė, kad mus vertina ir mūsų klientai bei partneriai, ir investuotojai, tikintys mūsų augimo perspektyvomis bei strategija kurti aukštos kokybės ir tvarią gyvenamąją bei verslo aplinką. Antrojo etapo siūlymas suteikia galimybę dar labiau išplėsti bendrovės investuotojų bendruomenę“, – sako Janar Muttik, „Everaus Kinnisvara“ įkūrėjas ir generalinis direktorius. Jis pabrėžia, kad įmonės konkurencinis pranašumas ir stiprybė investuotojų akimis slypi jos portfelio diversifikacijoje ir gebėjime išlaikyti subalansuotą riziką. 

„Skirtingi nekilnojamojo turto segmentai ekonomikos ciklų metu elgiasi skirtingai. Kai gyvenamųjų būstų rinka sulėtėja, komercinio NT segmentas, pavyzdžiui, sandėliai, gali išlikti stiprus dėl augančios el. prekybos ir logistikos paklausos. Tai leidžia kompensuoti mažesnes pajamas viename segmente išlaikant augimą kitame“, – aiškina J. Muttik. Jis priduria: „Projektų įvairovė mums suteikia galimybę lanksčiai perskirstyti kapitalą, investuojant į tuo metu pelningiausius projektus. Kai butų rinka patyrė nuosmukį, mūsų aukštos klasės būstų projektai ir privatūs sklypai, mažiau veikiami rinkos svyravimų, suteikė reikšmingą pranašumą. Tokia strategija užtikrina tvarumą ir augimą net tada, kai vienas ar kitas rinkos segmentas susiduria su iššūkiais.“ Kas yra spredas?

Pirmosios obligacijų programos atkarpos metu pritrauktos lėšos buvo panaudotos pagal paskirtį ir leido įmonei reikšmingai pažengti plėtros projektuose. Blokuotų ir dvibučių namų projekte „Kindluse Kodu I etapas“ buvo užbaigta infrastruktūra, o pirmojo etapo namai jau pasiekė galutinį aukštį – parduota 50 % šio etapo būstų. Blokuotų namų ir daugiabučių projekte „Luige Kodud II etapas“ statybos pasiekė fasado ir vidaus įrengimo darbų etapą – jau parduota 30 % būstų. Antrasis „Lennuradari“ sandėlių komplekso etapas ir „Haabersti“ savitarnos sandėliai šiuo metu yra baigiamojoje statybų stadijoje, o nauji komerciniai pastatai, įtraukti į bendrovės nuomos portfelį, turėtų būti užbaigti iki šių metų pabaigos. „Metanira“ pradeda platinti 3,745 mln. Eur vertės 10 % pajamingumo turtu užtikrintos obligacijų emisijos atkarpą

„Everaus Kinnisvara“ – ambicinga gyvenamosios ir komercinės paskirties nekilnojamojo turto plėtros bendrovė. Įkurta 2015 m. kaip privačių būstų vystytoja, įmonė išaugo į vieną labiausiai diversifikuotų NT plėtotojų Estijoje. Jos diversifikuotą portfelį sudaro daugiabučiai, blokuoti ir kotedžo tipo namai, individualūs gyvenamieji namai, biurų pastatai, sandėliai, „stock-office“ tipo patalpos ir savitarnos sandėliai, taip pat gyvenamųjų sklypų ir aptarnaujamų apartamentų projektai. Gyvenamosios paskirties projektai plėtojami pardavimui, o komerciniai – išlaikomi kaip nuomos pajamas generuojantis turtas, diversifikuojantis bendrovės riziką. „Everaus Kinnisvara“ veikia Estijoje, daugiausia Harju apskrityje, ir planuoja plėtrą į Tartu apskritį bei Latviją. Šiuo metu bendrovės plėtros portfelį sudaro daugiau kaip 600 gyvenamųjų vienetų ir per 80 000 kv. m komercinio ploto. „YIT Lietuva“ už beveik 1 mln. eurų gerins susisiekimą ir didins eismo saugumą Šalčininkų rajone

Plačiau apie obligacijų siūlymą: https://everaus.ee/en/for-investors/ bei NASDAQ Talino svetainėje. 

Reklama

Svarbi informacija: Šis pranešimas nėra pasiūlymas parduoti, kvietimas teikti pasiūlymus dėl prenumeratos ar įsigyti vertybinių popierių. Išsami informacija apie obligacijų platinimą, siūlymo sąlygas ir susijusius dokumentus pateikiama bendrovės svetainėje www.everaus.ee ir „Nasdaq Baltic“ svetainėje www.nasdaqbaltic.com. Obligacijų įtraukimas į prekybą „Nasdaq Tallinn First North“ prekybos sistemoje nėra investavimo rekomendacija. 

„Luminor“ suteikė 10,4 mln. eurų paskolą „Rumbula“ logistikos parkui