Kviečia investuoti į verslo centrą „Hero“: išplatins 6 mln. eurų vertės viešą obligacijų emisiją

Su nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrove „Realco“ susijusi įmonė „Sostinės bokštai“ balandžio 30 d. pradeda viešai platinti naują 6 mln. eurų vertės obligacijų emisijos dalį, skirtą vienam ambicingiausių verslo centrų projektų Vilniuje „Hero“. Tai yra jau trečioji šiam projektui skirta obligacijų emisijos dalis. Šis obligacijų platinimas bus vykdomas pagal 2024 m. kovo 12 d. Lietuvos banko patvirtintas bazinio prospekto sąlygas.

„2023 m. įvykę du nevieši obligacijų emisijų platinimo etapai buvo itin sėkmingi ir parodė, kad rinkai šis projektas yra patrauklus. Siekiame plėsti obligacijų pirkėjų ratą, šįkart sudarome galimybes prie „Hero“ verslo centro projekto finansavimo prisidėti ir mažmeniniams investuotojams. Visos pritrauktos lėšos bus skirtos verslo centro „Hero“ statyboms“, – sako „Realco“ vadovas Julius Dovidonis.

Investuotojams siūlomi vertybiniai popieriai bus išperkami 2026 m. gegužės mėnesį, o įsipareigojimų vykdymo garantu bus įkeista žemė su statiniais. Obligacijų emisijos pirkėjams kas pusmetį bus mokama 6 mėn. EURIBOR + 6 proc. metinė palūkanų norma. Vienos obligacijos nominali vertė – 1 tūkst. eurų.

Obligacijų emisiją Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje platins „Redgate Capital“ ir Šiaulių bankas. Išplatinus emisiją, ją numatoma listinguoti „Nasdaq Vilnius“ alternatyvioje vertybinių popierių rinkoje „First North“.

„Realco“ planuojamų platinti obligacijų pasirašymo laikotarpis truks nuo 2024 m. balandžio 30 d. iki 2024 m. gegužės 14 d. Obligacijų išleidimo diena numatyta gegužės 20 d.

Per ankstesnes dvi neviešai platintas „Hero“ statyboms skirtas obligacijų emisijos dalis projektui buvo pritraukta 13,5 mln. eurų lėšų. Tai sudaro 12 proc. viso projekto vertės, kuri siekia 112 mln. eurų. Iš viso šiam projektui rinkoje ketinama pasiskolinti iki 67 mln. eurų.

„Rinkos dalyviai vertina modernius, kokybiškus bei tvarius nekilnojamojo turto objektus, kurie ilgainiui pakeis sostinės biurų centrų veidą. Būtent toks ir bus Vilniaus centriniame verslo rajone iškilsiantis verslo centras „Hero“, kuris pasiūlys išties naujo lygmens erdves čia įsikursiantiems verslams. Todėl įvykę du neviešų obligacijų emisijų platinimo etapai buvo itin sėkmingi. Neabejojame, kad ir trečioji obligacijų emisijos dalis sudomins investuotojus“, – kalba J. Dovidonis.

„Esame žinomas rinkos žaidėjas, išplėtojęs ne vieną didelės apimties komercinį objektą, taip pat sėkmingai įgyvendinęs gyvenamųjų namų projektus. Jaučiame investuotojų pasitikėjimą, todėl neabejojame „Hero“ projekto sėkme ir sklandžiu jo įgyvendinimu“, – dalinasi pašnekovas.

Sostinės centriniame verslo rajone kylantis „Hero“ verslo centras A klasės biurų pasiūlą Vilniuje papildys 31,6 tūkst. kv. metrų nuomojamo ploto, bus įrengta 430 automobilių parkavimo vietų požeminėje aikštelėje. Ypatingas dėmesys skiriamas tvarumui ir sveikai darbo aplinkai užtikrinti. A+ energinio naudingumo klasės verslo centro plėtotojai sieks pirmojo Pabaltyje tarptautinio sveikųjų pastatų sertifikato WELL Gold, taip pat – tvarių pastatų „Breeam Excellent“ sertifikato. Verslo centro statybas planuojama užbaigti 2025 m. antrąjį ketvirtį.