Vilniuje nebaigtas pastatas virs 43 mln. eurų projektu „AMPÈRA“: dar nepradėjus statybų rezervuota apie 40 proc.

Vienas gerai matomų nebaigtų pastatų Vilniaus Rinktinės gatvėje ruošiamas transformacijai. NT plėtros bendrovė „DOMĖ“ gavo statybos leidimą 43 mln. eurų vertės projektui „AMPÈRA“.

Reklama

Planuojama sukurti 13 324 kv. metrų mišrios paskirties kompleksą, kuriame bus gyvenamosios, administracinės ir komercinės erdvės.

Projekte – 44 butai ir 60 administracinių patalpų

Skelbiama, kad „AMPÈRA“ projekte numatyta 44 apartamentai, 60 administracinių patalpų, 11 komercinių erdvių ir dviejų aukštų požeminė automobilių stovėjimo aikštelė.

Gyvenamųjų patalpų plotas turėtų svyruoti nuo maždaug 53 iki 208 kv. metrų.

Projektas vystomas netoli Energetikos ir technikos muziejaus, tarp Senamiesčio, Neries ir centrinio verslo rajono.

40 proc. projekto jau rezervuota

Vystytojas skelbia, kad dar prieš platesnį projekto pristatymą rinkai rezervuota apie 40 proc. viso projekto.

Tai įdomus signalas premium būsto segmentui.

Aukštesnės klasės NT pirkėjas dažnai mažiau jautrus palūkanų pokyčiams, tačiau daug daugiau dėmesio skiria lokacijai, vaizdui, architektūrai ir projekto išskirtinumui.

Nebenaudojamas pastatas tampa nauju produktu

„AMPÈRA“ pavyzdys rodo dar vieną svarbią miestų plėtros tendenciją – vertės kūrimą ne tik statant naujame sklype, bet ir transformuojant nebaigtą ar pasenusią struktūrą.

Tokie projektai gali būti sudėtingesni techniškai, tačiau patraukliose centrinėse vietose jie suteikia galimybę išnaudoti ribotą miesto žemę.

Generalinis rangovas pasirinktas iš anksto

Dar prieš statybos leidimą „DOMĖ“ buvo pasirinkusi generalinį rangovą „Naresta“, o fasado darbai patikėti „KG Constructions“.

Projektą planuojama užbaigti 2028 metų pirmąjį pusmetį.

Ką ši istorija sako apie Vilniaus NT rinką?

43 mln. eurų projektas ir didelė rezervacijų dalis rodo, kad centrinio Vilniaus premium segmentas išlieka aktyvus.

Tai svarbu ne tik būsto vystytojams.

Tokie projektai generuoja paklausą architektams, rangovams, interjero kūrėjams, baldų gamintojams, išmaniųjų namų sprendimams ir komercinių patalpų nuomininkams.

„AMPÈRA“ tampa dar vienu pavyzdžiu, kaip senas ar nebaigtas miesto objektas gali būti paverstas aukštos vertės mišrios paskirties projektu.

Šaltiniai: DOMĖ; Made in Vilnius.