Ketvirtasis „Sąvaržėlės“ verslo centro obligacijų platinimo etapas užbaigtas per dvi dienas: pritraukta 10,5 mln. Eur

Vilniaus Konstitucijos prospekte statomo verslo centro „Sąvaržėlė“ finansavimui skirtų obligacijų ketvirtasis platinimo etapas užbaigtas per dvi dienas spalio 1-ąją dieną, jame sudalyvavus 146 investuotojams ir daugiau nei 2 kartus viršijus platintą kiekį.

Reklama

Ketvirtajame obligacijų platinimo etape UAB „Kvartalas“, priklausanti „Lords LB Asset Management“ valdomam nekilnojamojo turto investiciniam fondui „Right Bank Development Fund“, siekė pritraukti 5 mln. Eur. Šis etapas prasidėjo rugsėjo 30 d. ir buvo numatytas iki spalio 10 d. Kaip ir trečiajame platinimo etape dėl didelės investuotojų paklausos, Emitentas turėjo teisę sutrumpinti platinimo laikotarpį pasiekus pakankamą investuotojų paklausą, kad būtų užtikrintas obligacijų paskirstymas, artimas investuotojų paraiškų dydžiui. Dėl to obligacijų siūlymas buvo užbaigtas jau antrą platinimo dieną – spalio 1-ąją, pasiekus 10 477 000 Eur paklausą nominalia verte ir daugiau nei 2 kartus viršijus platintą kiekį.

Obligacijos buvo viešai platinamos mažmeniniams ir instituciniams investuotojams Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje. Per dvi platinimo dienas iš viso obligacijų panoro įsigyti 146 Baltijos šalių investuotojai.

Vienos obligacijos nominali vertė – 100 Eur. Už obligacijas kas pusmetį mokamos fiksuotos 8 proc. metinės palūkanos. Ketvirtajame etape obligacijos buvo platinamos už 103,9943 Eur kainą (įskaitant sukauptas palūkanas), o jų metinis pajamingumas – 6,75 proc.

Norėdamas atliepti investuotojų lūkesčius, emitentas nusprendė pilnai patenkinti visus gautus pavedimus. Tokiu būdu ketvirtajame etape išleidžiamų obligacijų kiekis bus padidintas nuo 5 000 000 eurų iki 10 477 000 eurų nominalia verte. Obligacijos bus išleistos ir pervestos į investuotojų vertybinių popierių sąskaitas 2025 m. spalio 17 d. Įvertinus ir ankstesnius tris platinimus, Emitentas bus iš viso išleidęs obligacijų už 40 608 700 eurų.

„Sėkmingai pasibaigęs ketvirtasis obligacijų platinimo etapas atspindi investuotojų pasitikėjimą vystomu projektu ir jo kokybe. Dėkojame už dar kartą parodytą pasitikėjimą ir aktyvų dalyvavimą šiame obligacijų platinimo etape nuo pat jo pradžios, o partneriams „Swedbank“ – už sklandų platinimo procesą“, – teigia Marius Žemaitis, projektą plėtojančios bendrovės direktorius, „Lords LB Asset Management“ valdybos narys ir fondo valdytojas.

„Swedbank“ yra obligacijų emisijos organizatorius ir platintojas. Pradedamas ketvirtasis „Martyno namų“ etapas

Obligacijos nuo šių metų kovo 6 dienos yra įtrauktos į „Nasdaq Vilnius“ vertybinių popierių biržos obligacijų sąrašą. Obligacijos bus išperkamos 2026 m. gruodžio 19 d.

Sulaukė didelio susidomėjimo ir anksčiau

Reklama

Iki šiol, per tris emisijos platinimo dalis buvo išleista obligacijų už 30,1 mln. Eur. Ankstesnių platinimo etapų metu investuotojų paklausa taip pat kelis kartus viršijo pasiūlą. Investuotojų bendras skaičius per tris platinimo etapus sudarė daugiau nei 2 000. „Hanner“ 39 mln. eurų investicijos Ispanijoje

Pernai nuo lapkričio 26 d. iki gruodžio 11 d. vykusiame pirmajame obligacijų platinimo etape buvo siekiama pritraukti 6 mln. Eur. Iš investuotojų sulaukta paklausa sudarė 36,5 mln. Eur ir daugiau nei 6 kartus viršijo pasiūlą. Vertindama investuotojų parodytą pasitikėjimą verslo centro „Sąvaržėlė“ projektu ir siekdama atliepti jų lūkesčius, UAB „Kvartalas“ nusprendė padidinti pirmajame etape išleidžiamų obligacijų kiekį nuo 6 mln. Eur iki 8 mln. Eur nominalia verte.

Obligacijos antrajame platinimo etape, vykusiame nuo šių metų kovo 13 d. iki kovo 25 d., iš investuotojų sulaukė 35,2 mln. Eur paklausos. Tai 3,5 karto viršijo norimą pritraukti 10 mln. Eur sumą. Atsižvelgdama į paklausos rezultatus, UAB „Kvartalas“ padidino antrajame etape išleidžiamų obligacijų kiekį iki 12 mln. Eur nominalia verte. „Luminor“ suteikė 10,4 mln. eurų paskolą „Rumbula“ logistikos parkui

Verslo centrui „Sąvaržėlė“ finansuoti skirtų obligacijų trečiasis etapas buvo užbaigtas trečią platinimo dieną, iš investuotojų sulaukus 11,5 mln. Eur paklausos ir daugiau nei 2 kartus viršijus platintą kiekį. Atsižvelgdama į paklausos rezultatus, UAB „Kvartalas“ padidino trečiajame etape išleidžiamų obligacijų kiekį nuo 5 mln. Eur iki 10,1 mln. Eur nominalia verte.

Projektas bus baigtas artimiausiu metu

2024 metų pradžioje pradėto statyti verslo centro „Sąvaržėlė“ statybos darbai artėja prie finišo tiesiosios – baigti fasado montavimo darbai, vyksta vidaus apdaila, tvarkoma aplinka.  Patarimai studentams, kaip pradėti investuoti dar mokantis universitete

9,5 tūkst. kv. metrų patalpose įsikurs didžiausias lietuviško kapitalo „Artea“ bankas. Pastato pirmame aukšte suplanuotos maitinimo, prekybos ir paslaugų patalpos, o viršutiniuose – biurai.

Verslo centrą projektavo britų architektūros legendos Richardo Rogerso įkurta tarptautinė architektūros studija RSHP, dirbusi prie tokių pasaulinių objektų kaip Paryžiaus Pompidou nacionalinis meno ir kultūros centras, vienas iš naujųjų Pasaulio prekybos centro pastatų Niujorke, Europos Žmogaus Teisių Teismo būstinė Strasbūre, „Lloyd’s“ būstinė ir „Leadenhall“ pastatai Londone.

Pastatas projektuotas ir statomas pagal aukščiausius tvarumo standartus, siekiant gauti BREEAM „Outstanding“ sertifikatą naujos statybos kategorijoje bei A++ energinę klasę. Užbaigtas sandoris dėl „Rimi Baltic“ pardavimo „Salling Group“