Verslas
„Nordikos“ valdytojos portfelis pernai ūgtelėjo 43 mln. Eur, Lenkijoje investuota per 100 mln. Eur
Lietuvoje biurų kompleksus „Park Town“ bei prekybos centrą „Nordika“ valdanti Estijos nekilnojamojo turto investicijų grupė „Summus Capital“ paskelbė metinę audituotą 2024 m. finansinę ataskaitą. Bendrovė praėjusiais metais tęsė plėtrą Lenkijoje ir už daugiau nei 100 mln. Eur čia įsigijo du modernius biurų pastatus. Po šių sandorių nekilnojamojo turto (NT) portfelio vertė perkopė 551 mln. Eur, o konsoliduotos pajamos išaugo iki 41,3 mln. Eur. Nuomojamų patalpų užimtumas viršijo 98 proc.
Reklama
2024 m. „Summus Capital“ sėkmingai žengė į Lenkijos NT rinką, įsigydama du aukščiausios klasės biurų pastatus – „Lakeside“ Varšuvoje ir „React“ Lodzėje. Taip bendrovės portfelis išaugo iki 16 objektų keturiose šalyse, kurių bendra vertė viršija 508 mln. Eur. Šie įsigijimai augino nuomos pajamas, o metų pabaigoje bendrovės turto vertė perkopė 551 mln. Eur.
Bendrovės rodikliai išliko stiprūs: patalpų užimtumas – daugiau kaip 98 proc., vidutinė sutarčių trukmė (WAULT) – 4,96 metų, viso – 435 nuomininkai, iš kurių 74 proc. pajamų generuoja ankeriniai (strateginiai) nuomininkai. 2024 m. konsoliduotos pardavimo pajamos padidėjo 5,7 proc. iki 41,3 mln. Eur.
„Summus Capital“ sustiprino ir savo tvarumo rodiklius. Įgyvendinus tvarumo programą, energijos suvartojimas valdomame portfelyje sumažėjo 14 proc., o tai leido sutaupyti 2,2 mln. Eur. Šiuo metu 88,5 proc. turto yra sertifikuota pagal tarptautinius žaliųjų pastatų standartus. Rekordinis 2024 m. trečiojo ketvirčio „Summus Capital“ turtas – 452,2 mln. Eurų
Bendrovės finansinį atsparumą įtvirtino ir reitingų agentūra „Scope Ratings“, 2024 m. rugsėjį patvirtinusi BB/stabilų emitento reitingą. 2024 m. vasarą išleistas 15 mln. Eur obligacijų emisijos paketas paklausą viršijo 1,3 karto.
Greta nekilnojamojo turto veiklos „Summus Capital“ tęsė bendruomeninės veiklos projektus, remdama kylančius jaunuosius Baltijos šalių teniso talentus – ATP ir WTA reitingų žaidėjus. Nuo 2025 m. ši rėmimo programa plėsis ir prisidės prie paramos jauniesiems Lenkijos sportininkams. „Nordika“ valdytojos Summus Capital balanse – rekordinis 2024 m. antrasis ketvirtis
„Atsigręžiant į 2024-uosius, plėtrą į Lenkiją išskiriame kaip bendrovės strateginį lūžį. Sudėtingoje ekonominėje aplinkoje dėmesį sutelkėme į ilgalaikės vertės kūrimą, tvarumą ir finansinį tvirtumą. Šie principai ir toliau išliks mūsų augimo pamatu“, – sako Summus Capital“ priežiūros tarybos pirmininkas Boris Skvortsov.
Išsami 2024 m. metinė finansinė ataskaita prieinama adresu www.summus.ee.
